Erinäisten kysymysten tojck.

[Lunssila]

Oisko järkeä laatia vaikkapa yhteispelillä tonne f1-puolelle toikkeli, jossa ois tärkeimmät f1-aiheiset linkit. Voihan siihen pistää kategorioittain vaikka kaikki mahdolliset.

Tallit, Kuskit, f1-saitit ja muut mediat, säännöt, vedonlyöntipaikat jne.

Siis otsikon ekalla sivulla varsinaiset linkit ja perustaja tai modet vois päivitellä joutessaan niitä muiden ilmoituksesta.

Osallistujien linkit (viime kaudelta tosin) on jo omassa toikissaan: http://www.f1-forum.fi/vb/showthread.php?t=31265

F1-sivuistakin on muistaakseni f1-vapaalla ainakin yksi toikki. En jaksa siitä kuitenkaan linkkiä etsiä. Mutta kysymykseen vastaus: kyllä, olisi järkeä.

 

[WebSlave]

Jep, voisin päivittää nuo uudelle kaudelle, kun on kuskitkin osin vaihtuneet. Ja otsikkoa muuttamalla saisi tuosta yleisemmäkin linkkiketjun.

 

[Rentta]

Jep, voisin päivittää nuo uudelle kaudelle, kun on kuskitkin osin vaihtuneet. Ja otsikkoa muuttamalla saisi tuosta yleisemmäkin linkkiketjun.

Olisi kyllä päivitys ihan jees ja vielä jos stickyks laittas =)

 

[Bobakki]

Kannatan uutta otsikkoa.

 

[AJ]

Kannatan uutta otsikkoa.

Mites vanha saatais pudotettua?

 

[Il Tempo Gigante]

Haa

Vuokrasopimuksessa sovitaan vuokran korotuksesta tiettynä päivämääränä elinkustannusindeksin mukaan.

Kumpi on vastuussa siitä, että vuokra nousee, jos elinkustannusindeksi niin edellyttää?

a) vuokranantaja
b) vuokralainen

 

[Olga]

Minun mielestäni vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle, että sopimusehtojen mukaan vuokra nousee, koska indeksi... Uusi vuokra on...

 

[Fagerholm]

a

 

[markoj]

En täysin ymmärrä kysymystä. Vuokrankorotuksesta pitänee ilmoittaa etukäteen, vaikka sopimuksessa ois maininta tuonkaltaisesta.

 

[Fagerholm]

En täysin ymmärrä kysymystä. Vuokrankorotuksesta pitänee ilmoittaa etukäteen, vaikka sopimuksessa ois maininta tuonkaltaisesta.

Ja ilman muuta siitä ilmoituksesta huolehtii vuokranantaja.

 

[markoj]

Ja ilman muuta siitä ilmoituksesta huolehtii vuokranantaja.

Juu tietty. Ei oo vuokralaisen hommia laskeskella elinkustannusindeksin mukaisia korotuksia saatikka ilmoittaa niistä itelleen.

 

[WebSlave]

Kannatan uutta otsikkoa.

Öö... siis otsikon muuttamista vai uutta ketjua?

 

[Bobakki]

Öö... siis otsikon muuttamista vai uutta ketjua?

Uutta ketjua. Olipas kerrassaan kehnoa itseilmaisuni nyt. Häpeän.

 

[AJ]

Vuokrasopimuksessa sovitaan vuokran korotuksesta tiettynä päivämääränä elinkustannusindeksin mukaan.

Kumpi on vastuussa siitä, että vuokra nousee, jos elinkustannusindeksi niin edellyttää?

a) vuokranantaja
b) vuokralainen

kee) Katainen

 

[Rentta]

VA offkorsetti.

 

[Il Tempo Gigante]

Haa

En täysin ymmärrä kysymystä. Vuokrankorotuksesta pitänee ilmoittaa etukäteen, vaikka sopimuksessa ois maininta tuonkaltaisesta.

Vuokrasopimuksessa mainitaan, että vuokraa tarkistetaan vuosittain xxxxkuun xxäntenä päivänä elinkustannusindeksin mukaan.

Pitääkö vuokralaisen toimia vuokrasopimuksessa mainitun korotuspykälän mukaan, ja maksaa sopimuksessa mainitun, mahdollisen vuokrankorotuspäivämäärän jälkeen korotettua vuokraa, jos elinkustannusindeksi niin edellyttää?

Vai edellytetäänkö vuokranantajan ilmoitusta asiasta vuokralaiselle?

 

[markoj]

Vuokrasopimuksessa mainitaan, että vuokraa tarkistetaan vuosittain xxxxkuun xxäntenä päivänä elinkustannusindeksin mukaan.

Pitääkö vuokralaisen toimia vuokrasopimuksessa mainitun korotuspykälän mukaan, ja maksaa sopimuksessa mainitun, mahdollisen vuokrankorotuspäivämäärän jälkeen korotettua vuokraa, jos elinkustannusindeksi niin edellyttää?

Vai edellytetäänkö vuokranantajan ilmoitusta asiasta vuokralaiselle?

Oon aika varma, että asiasta pitää tulla ilmoitus kera uuden vuokrasumman.

http://www.asukasliitto.fi/oikeus.html

Vuonna 1999 voidaan toistaiseksi voimassa olevaan sopimukseen ja vähintään kolmen vuoden määräajaksi tehtyyn sopimukseen ottaa indeksilauseke, tai muu sopimusehto, jonka mukaan vuokraa voidaan muuttaa tai jonka mukaan se muuttuu. Vuokran tarkistusmenettelystäkin on sovittava. Vuokranantajalla ei ole yksipuolista vuokran korotusoikeutta, jollei siitä tai vuokran tarkistusperusteesta ole sovittu.

Ennen 1.5.1995 voimassa olleen, sääntelyn piiriin kuuluneen huoneiston vuokranantaja on saanut 1.5.1996 jälkeen korottaa vuokraa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksen mukaan ilmoitettuaan siitä vuokralaiselle kirjallisesti, jos osapuolet eivät ole muuta sopineet.
Lain mukaan vuokranantaja saa korottaa yksipuolisesti aravavuokranmäärityksen alaista vuokraa ilmoitettuaan siitä kirjallisesti. Ilmoituksen jälkeen korotus voi tulla voimaan aikaisintaan kahden kalenterikuukauden jälkeen alkavan vuokranmaksukauden alusta. Koska aravavuokraa voidaan periä enintään laissa määritellyn omakustannusperiaatteen mukaisesti, indeksiehdon käyttö ei ole mahdollista.

Eli se kirjallinen ilmoitus on aina tultava. Paitsi jos on erikseen sovittu, ettei kirjallista ilmoitusta tarvita.

 

[Andy]

Asuntokeskustelusta tuli mieleen, että miksi kun Huoneistokeskuksen autot ovat maalattu ko. yrityksen värisesti oransseiksi, niin miksi näiden muoviosat ovat jätetty maalaamatta? Siis puskurit, kylkilistat jne. Vielä 90-luvulla kun autojen perusmalleissa ei ollut korinvärisiä puskureita ja helmoja, niin asian vielä ymmärsi, mutta nykyään Huoneistokeskuksen autot ovat liikenteessä ainuita, joiden puskureita ei ole maalattu lain.

 

[Bobakki]

Asuntokeskustelusta tuli mieleen, että miksi kun Huoneistokeskuksen autot ovat maalattu ko. yrityksen värisesti oransseiksi, niin miksi näiden muoviosat ovat jätetty maalaamatta? Siis puskurit, kylkilistat jne. Vielä 90-luvulla kun autojen perusmalleissa ei ollut korinvärisiä puskureita ja helmoja, niin asian vielä ymmärsi, mutta nykyään Huoneistokeskuksen autot ovat liikenteessä ainuita, joiden puskureita ei ole maalattu lain.

Olen ihmetellyt samaa, niitä puskureita ei nimittäin jätetä maalaamatta vaan ne nimenomaan maalataan mustaksi.

 

[Estate]

Vuokrasopimuksessa mainitaan, että vuokraa tarkistetaan vuosittain xxxxkuun xxäntenä päivänä elinkustannusindeksin mukaan.

Pitääkö vuokralaisen toimia vuokrasopimuksessa mainitun korotuspykälän mukaan, ja maksaa sopimuksessa mainitun, mahdollisen vuokrankorotuspäivämäärän jälkeen korotettua vuokraa, jos elinkustannusindeksi niin edellyttää?

Vai edellytetäänkö vuokranantajan ilmoitusta asiasta vuokralaiselle?

Uusimassa Veronmaksajain keskusliiton Taloustaito-lehdessä asiasta todettiin seuraavaa:

Kuka vastaa vuokrankorotuksen laskemisesta, kun vuokrasopimuksessa on mainittu vuokrankorotusehto?

”Jos vuokranantaja haluaa, että korotus tulee voimaan automaattisesti, on asiasta mainittava vuokrasopimuksessa. Tällöin vuokralainen laskee korotuksen ja alkaa maksaa korotettua vuokraa vuokrasopimukseen kirjatun ajankohdan mukaisesti.
Suosittelisin kuitenkin, että vuokranantaja laskee korotuksen itse varsinkin, jos korotus perustuu Tilastokeskuksen indeksin pistelukuun.

Korotuksesta on hyvä ilmoittaa vuokralaiselle, vaikka korotuksen voimaantulopäivä olisi mainittu vuokrasopimuksessa.”

Vastaajana oli Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva, fyysisessä lehdessä juttu on sivulla 29.