Kumpi tulee halvemmaksi, vuokrakämppä vai omistuskämppä?

kouvotsvoni

Banjottu
Liittynyt
30.1.1999
Viestit
89969
Sijainti
Corsica
Päivitetty hämärillä lisäsysteemeillä ja siis 2012 tuo Esimerkki Erkki maksaa asumisestaan lainoista päästyään jotain 300e/kk, ei 250e. Vesiä ja sähköjä en houkkana ole laskenut.
Koodi:
	osto kk		vuokra kk
1988	598,87		224,9
1989	611,89		245,7
1990	644,33		269,1
1991	641,2		299,65
1992	625,77		325
1993	623,38		357,5
1994	532,89		365,3
1995	526,06		371,8
1996	511,92		386,75
1997	492,28		419,9
1998	491,27		428,35
1999	480,26		442,65
2000	476,89		461,5
2001	510,4		482,3
2002	482,5		497,9
2003	478,78		516,1
2004	458,75		524,55
2005	461,7		537,55
2006	474,5		544,05
2007	494,3		566,8
2008	508,85		587,6
2009	515,38		616,2
2010	496,56		640,9
2011	504,3		662,35
Sitten se toinen kaavio, jotta paljonka kuukautta kohti asuminen tehnyt, jos kämpän pistää myyntiin sen ajan hinnoin.

Koodi:
	Osto / kk	Vuokra / kk
1988	353,04	224,9
1989	-230,37	235,3
1990	110,88	246,57
1991	408,28	259,84
1992	597,87	272,87
1993	622,02	286,98
1994	542,86	298,16
1995	531,59	307,37
1996	479,06	316,19
1997	379,9	326,56
1998	321,05	335,81
1999	273,33	344,72
2000	243,18	353,7
2001	250,03	362,89
2002	217,92	371,89
2003	192	380,9
2004	162,01	389,35
2005	138,99	397,58
2006	111,26	405,29
2007	93,81	413,37
2008	100,19	421,66
2009	109,92	430,51
2010	80,09	439,65
2011	76,53	448,93
Rahayksikkönä tämän ajan euro, inflaatiokorjaukset ja muut kait loistavat poissaolollaan.
 
Viimeksi muokattu:

Il Tempo Gigante

Darth Father
Liittynyt
20.2.1999
Viestit
42723
Sijainti
Gamla Pedersöre huvudsocken
Päivitetty hämärillä lisäsysteemeillä ja siis 2012 tuo Esimerkki Erkki maksaa asumisestaan lainoista päästyään jotain 300e/kk, ei 250e. Vesiä ja sähköjä en houkkana ole laskenut.
Olettaisin veden ja varsinkin sähkön oleva suurinpiirtein samanhintaisia omistus-, ja vuokra-asunnossa. Toki voin olla väärässäkin?

Tietyissä vuokra-asunnoissa kas kun sähkökin voi sisältyä vuokraan. Omistusasuntojen vastikkeisiin taas tuskin koskaan.
 

kouvotsvoni

Banjottu
Liittynyt
30.1.1999
Viestit
89969
Sijainti
Corsica
Olettaisin veden ja varsinkin sähkön oleva suurinpiirtein samanhintaisia omistus-, ja vuokra-asunnossa. Toki voin olla väärässäkin?

Tietyissä vuokra-asunnoissa kas kun sähkökin voi sisältyä vuokraan. Omistusasuntojen vastikkeisiin taas tuskin koskaan.
Niin ja joissain vuokrakämpissä kuuluu netti, kuten minulla aiemmin ja beiben entisessä kämpässä vesi kuului.
 

Örfil

Guest
Ihan turha vertailla täysin sumeita asioita keskenään.

Paitsi jos tekee tämän "tutkimuksen" tietyltä paikkakunnalta ja senkin voi vedättää oman mielipiteensä suuntaan aivan täysin.

Siirrytään seuraavaan jarnaan, kiitos.
 

kouvotsvoni

Banjottu
Liittynyt
30.1.1999
Viestit
89969
Sijainti
Corsica
Ihan turha vertailla täysin sumeita asioita keskenään.

Paitsi jos tekee tämän "tutkimuksen" tietyltä paikkakunnalta ja senkin voi vedättää oman mielipiteensä suuntaan aivan täysin.

Siirrytään seuraavaan jarnaan, kiitos.
Ite taidat olla sumea.
 

Örfil

Guest
Miten on, kannattaako iglu rakentaa itse vai kasata vuokrajäistä?
 

McRäkä

Banned
Liittynyt
14.12.2001
Viestit
2070
Omalta kohdalta sanoisin että omistuskämppä on halvempi. Lainan korko on n. 2% alle inflaation ja lainamenot + vastike ovat samat kuin olisi vastaavan kämpän vuokra. Omaan pussiinhan tossa valuu rahaa väkisin koko ajan, vaikkei edes huomioida sitä että asunnon euromääräinen arvo on noussut oston jälkeen jotain 15%.

En nyt tiedä yksinkertaistanko asioita liikaa, mutta lainan pääomaa on lyhennetty vajaaseen kuuteen vuoteen n. 30k€, ja nyt jäisi n. 50k€ käteen jos myytäisiin kämppä ja maksettaisiin laina pois. Vastikkeita on maksettu jotain 15k€, ja korkoja jotain reilut 20k€, joten on pankkikin saanut osansa. Tavallaan ollaan asuttu tässä pankin omistamassa asunnossa lähes pelkän vastikkeen hinnalla. Toki jos korot / asuntojen hinnat muuttuu yhtäkkiä radikaalisti, tilanne on äkkiä toinen.
 

JPP

as Quo as possible
Liittynyt
2.3.2007
Viestit
24284
Sijainti
lappeen Ranta
Omistusasunto varmaan jos hankintahintaa ei oteta huomioon, tai jotain semmosta.
 

Kaimann

Well-known member
Liittynyt
31.7.2012
Viestit
594
Sijainti
Karigasniemi
Omistusasunnosta jää jotakin käteen pitkällä aikavälillä, toisin kuin vuokra-asunnosta. Näkisin että Omistusasunnossa maksat itsellesi kun vuokralla maksat kaverille.

Sent from my GT-I9300 using Tapatalk 2
 

Il Tempo Gigante

Darth Father
Liittynyt
20.2.1999
Viestit
42723
Sijainti
Gamla Pedersöre huvudsocken

Knoukka

Well-known member
Liittynyt
25.5.2000
Viestit
27426
Jonin unelmassa kaksi taloa päällekkäin. Ja "munat lauteiden raossa" -rimpulalauteet. Mutta ehkä unelma koska lyhyt matka jääkaapille.
 

Estate

Well-known member
Liittynyt
23.11.2001
Viestit
11920
Matka-aika ei julkisilla juuri eroa siitä, että lähtisi täältä Lohjalta. Vuoroväli on kyllä huonompi, täältä pääsee näihin aikoihin vain kerran tunnissa ja yhteydet hiipuu yötä kohden enemmän.
 

FO110K

Banned
Liittynyt
3.1.2001
Viestit
15345
Jonista on kyllä hieno huomata miten on kaverilla jalat maassa.
On, jalat on tukevasti maassa, ongelma vaan on siinä että kaveri lienee jo irtaantunut ruumiistaan ja leijuskelee yläilmoissa :D

Kieltämättä aika mielenkiintoinen ajatuksenjuoksu on pojalla jos rahat ei riitä muijan luona Tampereellakaan kulkemiseen mutta tuommonen talo kyllä pyörii ajatuksissa :D
Noh hyvä että on unelmia....
 
Ylös