Vesku!
- Viestiketjun aloittaja Mosse
- Aloituspäivämäärä
Olis järvenrantatonttia tarjolla.
Vesku
Maatalousneuvos
- Liittynyt
- 14.6.2003
- Viestit
- 5795
Piti vielä lukaista myyntiesite läpi yms.
Myytävien tilojen nykyinen omistaja lie tehnyt "liiketoimintakuprun", asuu jossain muualla.
Veljensä ja isänsä kuolivat n 10-15 v sitten, jotka asuivat tilalla. Ehkä äitnsä asui jonkun vuoden ja joku muukin.
Kiinteistön varsin tarkat tiedot löytyvät netistä:
http://www.oikeus.fi/ulosotto/fi/index/ajankohtaista/myynti-ilmoitukset/Published/1fe20e1c11f4ddc45260bae199051dd3.html
Tilan metsät - n 42 ha- täysin hoitamatta n 20-30 vuotta. AIkoinaan avohakkuut tehty ja pakolliset istutukset samoin. Pellot ( n 5 ha )metsittyneet ( sarkaojissa kasvaa rivissa hieskoivua). Varsinaista hyvää avohakattavaa tukkipuustoa hyvin vähän. Kuitenkin varsin paljon ensiharvennettavaa ja kasvatusharvennuksia. Sen 20-30 v kasvaneet siis hoitamatta. Noiden aika vaativa ennakkoraivaus + taimokonhoito + peltoraiskion uudistaminen + avohakattavien alueisen uudistaminen n 22 000 arvioitu metsätaloussuunnitelmassa. Menoista ehkä n vajaa 10 tonnia kaivuriin + taimien hankintaan yms, loppu raivauksen yms työn hintaa.
Erittäin hyvä puuhapalsta innostuneelle omatoimiselle metsänomistajalle. 2-3- 4 kk soittelee raivaus- ja moottorisahaa, niin ihan erinäköinen alkaa olla. Hakkuutuloja voisi saada n 25- 30 tonnia hetkohta. Kesällä tehty metsätaloussuunnitelma näkyvillä netissä!!! 10 - 15 vuoden kuluttua hyvin kasvavaa puustoa, jos tekee kaikki hoitotoimenpiteet!
Talo asumiskelvoton. Runko lie varsin hyvä, ja kattokin vaikka vuotokohta. Lämmitysputket ja viemärit rikki, kellariin tulee vettä joka kevät. Kuisti laho kuvan perusteella.
Työteliäs kirvesmies ja edulliset tarvikkeet, niin saisi asumiskelpoisen talon muutamalla kymppitonnilla.
Rantaviivaa on, mutta myytävällä alueella on jo yksi rantamökki, jonka vuokra-aika loppunut.
Myyntiesitteestä :
"Tilasta on ollut vuokrattuna 2000 m2 määräala. Vuokralainen on rakentanut
määräalalle kesämökin. Vuokrasopimus on päättynyt vuonna 2000.
Kesämökki ja kesämökin sähköliittymä ei ole myynnin kohteena.
Uusi omistaja voi kesämökin osalta menetellä maanvuokralaissa säädetyllä tavalla."
Saattaa olla, että mökin omistajan kanssa voi syntyä "neuvoteltavaa". Ehkä jopa voisi myydä mökin?? Varsinainen kohteen jokeri!!
Kävin eilen katsomassa autolla hieman metsiä( ajettiin tilan alueella olevat tiet ) serkkupojan kanssa. Pahimmalle paikalle ei menty jalan. Googlen tarkka ilmakuvakartta ja metsätaloussuunnitelma kertovat ihan riittävästi!
Arvioni 42 x 2000 e /ha = 84 000 - pakolliset menot 22 000 = 62 000
Talon arvo nolla, tai voi jopa olla negatiivinen ( purkukulut mahdollisesti), rannalla ei erityis arvoa ( tuskin saa rakentaa enää ja metsähakkuita ei saa rantaan asti viedä)
Tukku- tai riskialennus n 25 % = 15 000 = 47 000. Tuon voisin just ja just maksaa.
Serkkupoika veikkaa, ett' hinta nousee yli 100 tonniin.
Omistajan siskon mies tuskin laskee ihan halvalla menemään "ulkopuolisille"; ostellut metsätiloja muualtakin tietää kylä kertoa.
Toisaalta ihmetyttää, ettei ole ostanut suoraan!??? ja vielä hieman ihmetyttää, ettei ole julkinen nettihuutokauppa huutokauppa.comissa vaan Varkaudessa asti tavan huutokauppa ja
esillaoloaika vain 11 pv.
Myytävien tilojen nykyinen omistaja lie tehnyt "liiketoimintakuprun", asuu jossain muualla.
Veljensä ja isänsä kuolivat n 10-15 v sitten, jotka asuivat tilalla. Ehkä äitnsä asui jonkun vuoden ja joku muukin.
Kiinteistön varsin tarkat tiedot löytyvät netistä:
http://www.oikeus.fi/ulosotto/fi/index/ajankohtaista/myynti-ilmoitukset/Published/1fe20e1c11f4ddc45260bae199051dd3.html
Tilan metsät - n 42 ha- täysin hoitamatta n 20-30 vuotta. AIkoinaan avohakkuut tehty ja pakolliset istutukset samoin. Pellot ( n 5 ha )metsittyneet ( sarkaojissa kasvaa rivissa hieskoivua). Varsinaista hyvää avohakattavaa tukkipuustoa hyvin vähän. Kuitenkin varsin paljon ensiharvennettavaa ja kasvatusharvennuksia. Sen 20-30 v kasvaneet siis hoitamatta. Noiden aika vaativa ennakkoraivaus + taimokonhoito + peltoraiskion uudistaminen + avohakattavien alueisen uudistaminen n 22 000 arvioitu metsätaloussuunnitelmassa. Menoista ehkä n vajaa 10 tonnia kaivuriin + taimien hankintaan yms, loppu raivauksen yms työn hintaa.
Erittäin hyvä puuhapalsta innostuneelle omatoimiselle metsänomistajalle. 2-3- 4 kk soittelee raivaus- ja moottorisahaa, niin ihan erinäköinen alkaa olla. Hakkuutuloja voisi saada n 25- 30 tonnia hetkohta. Kesällä tehty metsätaloussuunnitelma näkyvillä netissä!!! 10 - 15 vuoden kuluttua hyvin kasvavaa puustoa, jos tekee kaikki hoitotoimenpiteet!
Talo asumiskelvoton. Runko lie varsin hyvä, ja kattokin vaikka vuotokohta. Lämmitysputket ja viemärit rikki, kellariin tulee vettä joka kevät. Kuisti laho kuvan perusteella.
Työteliäs kirvesmies ja edulliset tarvikkeet, niin saisi asumiskelpoisen talon muutamalla kymppitonnilla.
Rantaviivaa on, mutta myytävällä alueella on jo yksi rantamökki, jonka vuokra-aika loppunut.
Myyntiesitteestä :
"Tilasta on ollut vuokrattuna 2000 m2 määräala. Vuokralainen on rakentanut
määräalalle kesämökin. Vuokrasopimus on päättynyt vuonna 2000.
Kesämökki ja kesämökin sähköliittymä ei ole myynnin kohteena.
Uusi omistaja voi kesämökin osalta menetellä maanvuokralaissa säädetyllä tavalla."
Saattaa olla, että mökin omistajan kanssa voi syntyä "neuvoteltavaa". Ehkä jopa voisi myydä mökin?? Varsinainen kohteen jokeri!!
Kävin eilen katsomassa autolla hieman metsiä( ajettiin tilan alueella olevat tiet ) serkkupojan kanssa. Pahimmalle paikalle ei menty jalan. Googlen tarkka ilmakuvakartta ja metsätaloussuunnitelma kertovat ihan riittävästi!
Arvioni 42 x 2000 e /ha = 84 000 - pakolliset menot 22 000 = 62 000
Talon arvo nolla, tai voi jopa olla negatiivinen ( purkukulut mahdollisesti), rannalla ei erityis arvoa ( tuskin saa rakentaa enää ja metsähakkuita ei saa rantaan asti viedä)
Tukku- tai riskialennus n 25 % = 15 000 = 47 000. Tuon voisin just ja just maksaa.
Serkkupoika veikkaa, ett' hinta nousee yli 100 tonniin.
Omistajan siskon mies tuskin laskee ihan halvalla menemään "ulkopuolisille"; ostellut metsätiloja muualtakin tietää kylä kertoa.
Toisaalta ihmetyttää, ettei ole ostanut suoraan!??? ja vielä hieman ihmetyttää, ettei ole julkinen nettihuutokauppa huutokauppa.comissa vaan Varkaudessa asti tavan huutokauppa ja
esillaoloaika vain 11 pv.
Viimeksi muokattu:
Antsa Rieppo
Well-known member
Vexu
Kun tullaan Tervoon Kuopiosta päin, niin siinä a) sillan pielessä on vanha rapattu b) vastarannalla vaalea iso rakennus. Mikäs mahtaa olla niiden historia?
Kun tullaan Tervoon Kuopiosta päin, niin siinä a) sillan pielessä on vanha rapattu b) vastarannalla vaalea iso rakennus. Mikäs mahtaa olla niiden historia?
Albert Oil
Hippi ja juntti
Toinen oli USAn suurlähetystö sodan aikana ja toinen vanha majakka. Poistettu käytöstä liian matalana.
Itse veikkaan Nousevan Auringon Taloa ja toinenkin talo on tyhjempi nyt.
Albert Oil
Hippi ja juntti
Eikös niistä toisessa asunut Leonid Brezhnev valepuvussa ja viiksekkäänä väitetyn kuolemansa jälkeen? Toista noista taloista käytettiin kuvauspaikkana Uuno Turhapuro shemeikkana- elokuvassa.
Albert Oil
Hippi ja juntti
Ai ettei nää liittyis Veskuun vai?
No palataan ruotuun sitten:
No palataan ruotuun sitten:
Vesku
Maatalousneuvos
- Liittynyt
- 14.6.2003
- Viestit
- 5795
Ihan siinä sillan vieressä ( siis Kuopion puolella ) on entinen Osuuspankin talo, nykysin kunnan joitakin toimistoja, yläkerrassa asuntoja.
Sen vastarannan ison pitkän talon historiaa en muuten tiedäkään.:thumbfh: Olisikohan ollut joskus Savo-kauppa, E-kauppa ja varastoja.
EDIT :Välissä on ollut joskus Venäjän ja Ruotsin raja. Pähkinäsaaren rauhan raja.
Sen vastarannan ison pitkän talon historiaa en muuten tiedäkään.:thumbfh: Olisikohan ollut joskus Savo-kauppa, E-kauppa ja varastoja.
EDIT :Välissä on ollut joskus Venäjän ja Ruotsin raja. Pähkinäsaaren rauhan raja.
sammyosammy
Senior Citizen
Äsy huudettu!
Vesku
Maatalousneuvos
- Liittynyt
- 14.6.2003
- Viestit
- 5795
Älä mittään!!:thumbup:
Siinä ihan vieressä olen kuunnellut The Animalsin soittavan The House of Rising Sunin!!
Eräs pikku promoottori yritti tehdä jonkun festarin 31.5. noin 25 v sitten ja oletti että ylioppilaat tulevat juhlimaan.
Ihan perseelleen meni homma. Ehkä 80-100 lippua möivät.
Ravintola / tanssilava on tyhjä nyt...
Albert Oil
Hippi ja juntti
Sympaattinen ja taistelutahtoa nostattava tarina.