Homeinen neuvostokuutio ylihintaan

[jjv]

Tässä mun mielestä upeasti tehty arvoasunto skattalla (stailattu sekin osittain pieleen). Ja tässä Kamppiin juuri myyntiin tullut rouheasti kaunis ja upea entiseen jaffatehtaaseen rakennettu loftimainen kolmio. Myöskin tässä ullakkoasunnossa on vahva tunnelma ja upea talvipuutarha.

Joku mode vois siirtää ja perustaa nää asuntojutu omaksi toikikseen kun työkiireiltään ehtii.

Joku mode vois

Tuo eka on kyllä tosi hieno. Oikein perinteinen ullakkohuoneisto. Tykkään noista kaarevista seinistä ja noi puuosat sopii tohon hyvin. Meinasin ensin haukkua tuota keittiönurkkausta, mutta nähtyäni tuon toisen kämpän, en haukukkaan. Kyllä tuolla terassilla kelpais käsitöitä tehdä. Jotta ei kateellisiksi tultais, niin tuossa työhuoneessa on tuollaiset sikalaikkunat, koska siinä ikkunoiden alla on keskusimuri, joka aiheuttaa käynnistyessään niin perkeleellisen tärinän asuntoon, että maljakotkin pitää kiinnittää hyllyyn sinitarralla.

Tuo toinen kämppä on liian valkoinen. Mä halusin yksiöönikin eri väriset "huoneet" enkä yhtään kokonaan valkoista, joten tuo näyttää jo sairaalalta. Tuon keittiön näkeminen aiheutti tirskahduksen, kun se vesihanan ja liesituulettimen mallia myötä on ihan samannäköinen kuin duunipaikkani laboratorio. Paitsi, että nuo materiaalit on varmaan maksaneet moninkertaisesti.

Tuo kolmas linkki vie johonkin hakuun.

 

[Knoukka]

Tuo eka on kyllä tosi hieno. Oikein perinteinen ullakkohuoneisto. Tykkään noista kaarevista seinistä ja noi puuosat sopii tohon hyvin. Meinasin ensin haukkua tuota keittiönurkkausta, mutta nähtyäni tuon toisen kämpän, en haukukkaan. Kyllä tuolla terassilla kelpais käsitöitä tehdä. Jotta ei kateellisiksi tultais, niin tuossa työhuoneessa on tuollaiset sikalaikkunat, koska siinä ikkunoiden alla on keskusimuri, joka aiheuttaa käynnistyessään niin perkeleellisen tärinän asuntoon, että maljakotkin pitää kiinnittää hyllyyn sinitarralla.

Tuo toinen kämppä on liian valkoinen. Mä halusin yksiöönikin eri väriset "huoneet" enkä yhtään kokonaan valkoista, joten tuo näyttää jo sairaalalta. Tuon keittiön näkeminen aiheutti tirskahduksen, kun se vesihanan ja liesituulettimen mallia myötä on ihan samannäköinen kuin duunipaikkani laboratorio. Paitsi, että nuo materiaalit on varmaan maksaneet moninkertaisesti.

Tuo kolmas linkki vie johonkin hakuun.

Jyan haussa se toiseksi kallein kämppä helsingistä. Etelärannasta.

Tuo ullakkokämpän keittiö on isompi kuin kuvissa näyttää. Lattiapintaahan kämpässäkin 159 neliötä. Ja kaikki kaapistot puusepän mittatilaustyötä. Noita on kolme vielä myynnissä, yksi tummasävyinen ja yksi vaalea. Elop osti muuten noista sellasen tummasävyisen, joka oli isoin kaikista neljästä eli noin 190 neliöinen ja noin 300k kalliimpi kuin nämä.

Mun mielestä noi Malminkadun jaffakämpät on upeita. Murrettuja ja luonnollisia värejä voi tuoda sit sisustuksella. Hiekanväriä, vahattua puuta yms. Mä diggaan valkoisista sävyistä, vähäeleisyydestä, luonnonmateriaaleista ja siitä että tavaroita ei ole paljon.

Ja tässä Sepänkadun uudistuotannossa on kans onnistuttu. Ja paikkana stadin parhaimpia.

 

[burb]

Ei liene ihan ensimmäinen toikki missä Knoukka porisee sisustusjuttuja... Ehkä ei ole mahdotonta vielä vanhoilla päivilläänkin vaihtaa alaa? Kyllähän se vaatii rohkeutta ja uskallusta sellainen alanvaihto, saati sitten kun pitää vaihtaa seksuaalinen suuntauskin.

 

[Knoukka]

Ei liene ihan ensimmäinen toikki missä Knoukka porisee sisustusjuttuja... Ehkä ei ole mahdotonta vielä vanhoilla päivilläänkin vaihtaa alaa? Kyllähän se vaatii rohkeutta ja uskallusta sellainen alanvaihto, saati sitten kun pitää vaihtaa seksuaalinen suuntauskin.

Meissä kaikissa asuu pieni sisustajahomo. Mutta ei kiitos alalle: on toinen entistä sopivan poikkitieteellisesti sivuava ala jo muutenkin haltuunoton alla ja enämpi kuitenki se heterotutkimus kiinnostaa.

 

[markoj]

Itse ostaisin semmoset hyväsävyiset kaapistot, jos oisin just nyt hankkimassa.

 

[burb]

Meissä kaikissa asuu pieni sisustajahomo.

Toi on kyllä totta. Ei niin raavasta heteromiestä etteikö tarpeen tullen löytyis silmää väreille tai taulun paikalle. Ja fantsuille verhoille. Siis ihanat!

 

[jjv]

Jyan haussa se toiseksi kallein kämppä helsingistä. Etelärannasta.

No nyt alkaa näyttää siltä miltä maksaa! Näistä sun linkittämistä kämpistä tämän keittiönurkkaus ja etenkin kylpyhuone on selvästi tyylikkäimmät. Tuo kylpyhuoneen harmaasävyinen mosaiikkilaatoitus on täydellinen. Myös tämän sauna näyttää arvoasunnon saunalta toisin kuin jossain eilen linkittämässäsi miljoonakämpässä oli neukkukuutiokaksion saunakomero. Hiukan tuo olohuone on konttorimainen, vaikka tuo tiiliseinä on aika kunnioitusta herättävä. Säästäväinen asukas välttää ilmastoinnin käyttöä ja kasvattaa tuolla terassilla tomaatteja. Turhan isolta tuntuu tuo terassi (ainakin tossa kalustamattomana). Tykkäsin enämpi Katajanokan kämpän kasvihuoneesta.

Ihan nätin näköinen tuo Sepänkadun kämppäkin. Tuohan on vähän eri sarjaa, kuin nämä muut, vaikka tuonkin kylpyhuone on aika jyhkeä, joskin sen seinä-/kaappimateriaalit on turhan levottomia mun makuuni.

 

[Renngeist]

Onhan tuo Helsingin hintataso aivan käsittämätön.

Siis jos vertaa tähän meidän tönöön, kahteen kertaan laajennettuun rintamamiestaloon. Kukaan välitystoimistoista ei olis valmis laittamaan yli 300 000 euron hintalappua, vaikka neliöitä sisällä on reilusti yli 300 ja pihalla parisen tuhatta. Melkein kaikki palvelut ovat ihan vieressä, sekä kaiken lisäksi Turun keskustaankin on ihan pyöräiltävissä oleva matka.

Mitä nyt netistä katsoin, niin rakennuskannaltaan pk-seudulta vastaavantyyppinen alue olisi Pakila. Sieltä nyt oli myynnissa kaksi "isoa" OKT:tä (siis ei ne mitään isoja olleet, jotain max 150 neliötä) ja molemmissa hintalappu oli väliltä 350-550 000 euroa. Eli siis pienempiä kämmpiä aivan postimerkin kokoisilla tonteilla törkeän paljon suurempaan hintaan. Pikaisella kalkuloinnilla tästä talosta tulis lähemmäs kolme-varttia-miljoonasta kämppä... (eli melkein kolme kertaa arvokkaampi)

:doubtful:

 

[Fagerholm]

Onhan tuo Helsingin hintataso aivan käsittämätön.

Siis jos vertaa tähän meidän tönöön, kahteen kertaan laajennettuun rintamamiestaloon. Kukaan välitystoimistoista ei olis valmis laittamaan yli 300 000 euron hintalappua, vaikka neliöitä sisällä on reilusti yli 300 ja pihalla parisen tuhatta. Melkein kaikki palvelut ovat ihan vieressä, sekä kaiken lisäksi Turun keskustaankin on ihan pyöräiltävissä oleva matka.

Mitä nyt netistä katsoin, niin rakennuskannaltaan pk-seudulta vastaavantyyppinen alue olisi Pakila. Sieltä nyt oli myynnissa kaksi "isoa" OKT:tä (siis ei ne mitään isoja olleet, jotain max 150 neliötä) ja molemmissa hintalappu oli väliltä 350-550 000 euroa. Eli siis pienempiä kämmpiä aivan postimerkin kokoisilla tonteilla törkeän paljon suurempaan hintaan. Pikaisella kalkuloinnilla tästä talosta tulis lähemmäs kolme-varttia-miljoonasta kämppä... (eli melkein kolme kertaa arvokkaampi)

:doubtful:

Ei mitään muuta kun soittamaan välittäjät läpi, että kuka myy tän kolme varttia miljooonasta -hinnalla. Varmasti joku ottaa. Tai sitten myy itse. Eihän siinä muuta.
Asumuksen hintaa arvioidessa kannattaa muistaa / ymmärtää se, että omasta mielestään se oma nykyinen on paras, hienoin, kaunein ja täydellisessä lokaatiossa. Välittäjä ja / tai potenttiaalinen ostaja voivat olla ja luultavasti ovatkin täysin eri mieltä.
Ei ne välittäjät sattumalta ole ammattilaisia ja sattumalta latele niitä hinta-arvioita. Siis ei ihan kaikki.

 

[PuoliPöhkö]

Tuli sitä joskus laskeskeltua, että mieluummin on työttömänä ja vaikka pätkätöissä/osa-aikatöissä paskalla palkalla täällä maaseudulla, kuin muuttaa työn perässä Uudellemaalle. Varsinkaan, kun omalla alallanikaan ei palkat ole tuolla yhtään sen parempia.

Etuovessa on maaseudulla viihtyvälle edullisia vaihtoehtoja Hesan kalliisiin kohteisiin tympääntyneelle säästäjälle:

http://www.etuovi.com/kohde/6920826
Remontoitu, avara kaksio vankasta kivitalosta. 62 m2.
Hinta 17 000 euroa / neliöhinta: 276 €

http://www.etuovi.com/kohde/6960541
Ylimmän kerroksen tilava huoneisto, jossa mahtavasti kaksi keittiötä ja kaksi wc:tä. Putkiremontti tehty.
Hintalappu 19 000€ /neliöhinta: 207 €

Knoukkarin linkittämät hesan neliöhinnat liikkuivat tasolla 7000 ... 15 000 €

Yhteistä näille molemmille on se, että molemmat ääripäät ovat irtaantuneet materiaalisesta arvostaan rankasti. Toisin sanoen rakennuskustannuksilla tms. materiaalisesti mitattavissa olevilla seikoilla näiden asuntojen myyntihintaa ei voi mitenkään perustella.

 

[FW08]

Pyryd tuntuu missanneen Canukin pointin. Tässä on kyse ihan perinteisestä "tyhmyydestä sakotetaan" -ilmiöstä, jota kommentoitiin.

Tyhmyys esimerkkitapauksessa ilmenee Helsingissä asumisena ja sakon joutuu maksamaan asumiskulujen muodossa.

Tässä on sitten tietysti tyhmälle sellainen lisärangaistus, että joutuu asumaan Helsingissä.

 

[Knoukka]

Yhteistä näille molemmille on se, että molemmat ääripäät ovat irtaantuneet materiaalisesta arvostaan rankasti. Toisin sanoen rakennuskustannuksilla tms. materiaalisesti mitattavissa olevilla seikoilla näiden asuntojen myyntihintaa ei voi mitenkään perustella.

Nimenomaan ja siksipä ihmetyttääkin miten halvoilla rakennus- ja erityisesti pintamateriaaleilla muutamissa arvoasunnoissa on menty. Ei mitään järkeä. Enkä luksuksella tässä tarkoita mautonta blingblingiä vaan laadukkaita luonnonmateriaaleja ja mieluusti käsityötä. Perusparketti ja puustellin keittiö eivät liki 20000 euron neliöhintaisessa kämpässä ole sujut.

Ja mä henkilökohtaisesti ymmärrän hyvinkin, että noita neliöhintoja ja sijainteja joku haluaa maksaa. Vapaa valinta ja arvostuskysymys. Ihminen, joka ostaa sata neliöätä kymppitonnin neliöhintaan tasan tarkkaan tietää mitä haluaa ja ostaa. Ja vielä paremmin mitä jättää ostamatta eli esimerkiksi ne kolmesataa kolmen tonnin neliötä ja ison tontin nurmijärveltä.

 

[Örfil]

silmiin osui nuorekkaan sisustuksen keskeltä vanha Singer, joka on hyvin samantyyppinen kuin mummolassani eli koneen voi laittaa pöydän alle piiloon.

Eli oliko ihan polkusinger vai joku 700-sarjan kone eli ns. "Taika-Singer".

Ostin ja myin ko. firmassa varaosia 7 vuotta ja muistan vieläkin ulkoa puolen sataa tärkeintä varaosanumeroa.

Jos tosta menee joskus polkuhihna poikki, siihen löytyy helppo kikka tehdä uusi.

Lisäksi osaan korjata aika hyvin erilaisia ompelukoneita, jos jollekulle tulee sellaisen kanssa ongelma. Ilmaiseksi korjaan, ei noutopalvelua. Toimiala pääasiassa mekaaniset koneet, elektroniikkaviat on yleensä "uusi kortti" mallia korjattavia ja maksaa sikana. Niin ne aikanaan ainakin hinnoittelin Singerillä

 

[jps]

Pyryd tuntuu missanneen Canukin pointin. Tässä on kyse ihan perinteisestä "tyhmyydestä sakotetaan" -ilmiöstä, jota kommentoitiin.

Tyhmyys esimerkkitapauksessa ilmenee Helsingissä asumisena ja sakon joutuu maksamaan asumiskulujen muodossa.

Tässä on sitten tietysti tyhmälle sellainen lisärangaistus, että joutuu asumaan Helsingissä.

Helsingissä asuminen on kallista, koska täällä on vähän porilaisia. Korkeilla asumiskustannuksilla saadaan porilaiset myös pysymään poissa. Elämisen laatu maksaa.

Porissa asuminen on taas varsin edullista, koska siellä on porilaisia. Jos ei olisi, niin se näkyisi asumiskustannusten nousuna.

 

[jjv]

Eli oliko ihan polkusinger vai joku 700-sarjan kone eli ns. "Taika-Singer".

Kyllä se ihan polkumallia oli. Tuossahan se. Nuo on nätin näköisiä antiikkiesineitä, mutta niin monesta tuvasta niitä nykyäänkin vielä löytyy, ettei ne rahallisesti arvokkaita ole. "Koneellanne on vain käyttöarvo" näkyy "Koti ja keittiö" -lehden asiantuntija vastanneen lukijan uteluihin 60-vuotiaan Singerinsä arvosta.

 

[kouvotsvoni]

Ihminen, joka ostaa sata neliöätä kymppitonnin neliöhintaan tasan tarkkaan tietää mitä haluaa ja ostaa. Ja vielä paremmin mitä jättää ostamatta eli esimerkiksi ne kolmesataa kolmen tonnin neliötä ja ison tontin nurmijärveltä.

En minä jotenkin usko, että lompakko korreloi tyylitajun kanssa.

 

[AJ]

Onhan tuo Helsingin hintataso aivan käsittämätön.

Siis jos vertaa tähän meidän tönöön, kahteen kertaan laajennettuun rintamamiestaloon. Kukaan välitystoimistoista ei olis valmis laittamaan yli 300 000 euron hintalappua, vaikka neliöitä sisällä on reilusti yli 300 ja pihalla parisen tuhatta. Melkein kaikki palvelut ovat ihan vieressä, sekä kaiken lisäksi Turun keskustaankin on ihan pyöräiltävissä oleva matka.

Mitä nyt netistä katsoin, niin rakennuskannaltaan pk-seudulta vastaavantyyppinen alue olisi Pakila. Sieltä nyt oli myynnissa kaksi "isoa" OKT:tä (siis ei ne mitään isoja olleet, jotain max 150 neliötä) ja molemmissa hintalappu oli väliltä 350-550 000 euroa. Eli siis pienempiä kämmpiä aivan postimerkin kokoisilla tonteilla törkeän paljon suurempaan hintaan. Pikaisella kalkuloinnilla tästä talosta tulis lähemmäs kolme-varttia-miljoonasta kämppä... (eli melkein kolme kertaa arvokkaampi)

:doubtful:

Vaikea suhteuttaa tuota hintaa nyt ennen kuin selviää, miten pitkä tuo pyöräiltävissä oleva matka on. Saako siihen käyttää useita päiviä? Mutta jos kyse on alle tunnista, niin ihmeen korkea hinta olis jo tuo 300 000: olmesataa tonnia.

 

[Troy]

Löytyisi neukku-kuminen Moskovan Olympialaisten iloinen itäkarhu, pinssi myöskin samalla figuurilla. Paljokohan näistä saisi? Karhulla on korkeutta noin 20 cm.

 

[AJ]

Löytyisi neukku-kuminen Moskovan Olympialaisten iloinen itäkarhu, pinssi myöskin samalla figuurilla. Paljokohan näistä saisi? Karhulla on korkeutta noin 20 cm.

Onko se tämmönen?

 

[Troy]

Onko se tämmönen?

Itseasiassa ei. Tummemmasti sävytetty ja suoraan toljottava. Ei ole karhuvartalo atleettisesti kierossa kuin tuossa. Enenmmän on kumipatsas