Asuntoa myydessä kannattaa potentiaalisten ostajien saapuessa keittää aimo kattilallinen papuja. Palkokasvin viehko löyhkä antaa vaikutelman köyhästä perheestä, jonka on pakko myydä koti ylihintaan nyt ihan heti ja saa ostajien lompuukinnyörit natisemaan kannaltasi rohkaisevaa melodiaa.
Makuuhuoneeseen kannattaa piilottaa pieni ylläri, ihan vaan kaiken varalle.
Rivoja ja roiseja ei saa puhua kiinteistövälittäjän roudatessa hiki hatussa asiakkaitaan käynnille, ei ainakaan ensimmäiseen kolmeen minuttiin. Kysymys "kumpis teistä ajaa" kannattaa ensisijaisesti osoittaa perheen vaimolle, näin mies saa ilman nalkuttamista nautiskella kelpo napanderit ja jo taas kauppahinta on kohta pyöristynyt seuraavaan miljardiin ylöspäin.
Perheen ruma vammainen täytyy piilottaa sermin taa ostajien vierailun ajaksi. Ihan omaksikin parhaakseen. Se, kuuluuko se kauppahintaan, on sitten jokaisen oikeustoimi-inehmon itsensä päätettävissä.
Itsestään kannattaa jättää vaikutelma. Se jää hyvin usein mieleen vaikka aivot myöhemmin poistettaisiin ja voissa paistettaisiin. "Mitään muuta ne muista mutta voi että kun se asuntoaan kaupannut mies olikin, ohhoh."
