markoj
Custom User
- Liittynyt
- 28.12.1998
- Viestit
- 38925
Kumpi tulee halvemmaksi, vuokrakämppä vai omistuskämppä?
- Viestiketjun aloittaja Joni
- Aloituspäivämäärä
Eiköhän vuokrakämpässäkin sama asia päde et pitää olla "vakituisia tuloja" että mahdollista/järkevää. Toki mun tulot vaihtelee.. kiitos veikkaustilin
Pätee, mutta vuokralla ollessa sulla on lyhyehkö irtisanomisaika, mikä tuo vähän pelivaraa. Omistusasunnon joutuu aina myymään, jos ei ole varaa.. Tai muuten on ongelmissa.. Ja sitten on se, että jos jotain tapahtuu asuntomarkkinoilla tai koroissa, niin vuokra-asuja ei ole niin pahasti kusessa kuin se omistusasuja, jolla on vielä saatanasti lainaa maksamatta.
FO110K
Banned
- Liittynyt
- 3.1.2001
- Viestit
- 15345
vuokrakämppiä saa myös muualta kuin yksityisiltä joilla taas ei noita vaatimuksia ole.
yksityiset toki vaativat kuuta taivaalta vuokramarkkinoilla.
FO110K
Banned
- Liittynyt
- 3.1.2001
- Viestit
- 15345
tylsä realisti kun olen :ahem:
Runar ja Kyllikki
Next door to Alice
Itseasiassa omistusasunnon kuluihin saa ihan samat tuet kuin vuokra-asuntoonkin. Esim. yhtiövastike, asuntolainan korot yms. lasketaan asumiskuluiksi tukea haettaessa. Mutta omistusasunnoissa ne kuukausikulut vaan ovat yleensä niin pienet, että tuen määrä jää nollaksi.
Totta toki. mutta jos katsoo historiaa, niin viimeisen 30 vuoden aikana on ollut 2v jakso, jolloin hinnat on tullut selkeästi alas. Lisäksi 70-luvun alussa tultiin loivasti alas.
Vuokrat kun nousee inflaation mukana, laina ei - niin pitkällä tähtäimellä omistusasunto on aina oikea vaihtoehto.
Runar ja Kyllikki
Next door to Alice
Turussa monen vuokranantajan unelma on sossun elätti, jonka vuokra napsahtaa automaattisesti sossusta tilille ja jos asuntoa vaurioitetaan, sossu maksaa mukisematta. Kaveri jolla on useita vuokra-asuntoja Turun alueella mm. oikein "kerää" tollasia asukkeja asuntoihinsa.
Uskon, että tilanne ei ole näin pelkästään Turussa.
kouvotsvoni
Banjottu
Lainan lyhennystä ei lasketa asumiskuluksi ja se tuppaa olemaan aika merkittävä, ellei kyseessä ole bullet-laina.
kouvotsvoni
Banjottu
Tommosella rahaa Veikkaus-tilille.
FO110K
Banned
- Liittynyt
- 3.1.2001
- Viestit
- 15345
tätä juuri tarkoitin kun sanoin että tukia saa erilailla.
näin juuri, monesti tuilla elävät on tässä mielessä paremmassa asemassa hakutilanteessa.
FW08
Registered User of Talent
Jep. Kakkosena tulevat opiskelijat ja vasta kolmantena töissäkäyvät, jotka osaavat ja ymmärtävät vaatia enempi.
Il Tempo Gigante
Darth Father
Il Tempo Gigante
Darth Father
Haa
Raumalla kannattaa vuokrata asunto Arevalle. Vuokrasuhde kestää piiitkään ja rahat ovat aina eräpäivänä tilillä. Huolehtivat itse vuokrankorotuksetkin.
Raumalla kannattaa vuokrata asunto Arevalle. Vuokrasuhde kestää piiitkään ja rahat ovat aina eräpäivänä tilillä. Huolehtivat itse vuokrankorotuksetkin.
Runar ja Kyllikki
Next door to Alice
Täällä kannatti silloin kun moottoritietä rakennettiin, vuokrata sille tieyhtiölle. Täällä oltiin totuttu siihen, että yksiön vuokra olis siinä 100-150 euron kieppeillä ja kaksion maksimissaan noin 250. Ne maksoi yksiöistäkin monta sataa ja kaksioista yli 500.
Sen seurauksena kaikki nousi lopullisesti. Ihan normaali vuokra esim. 50 neliön kaksiosta on nyt täälläkin jo nelisensataa. Jotain 45-neliöisiä saattaa saada vähän yli 300 eurolla.
Estate
Well-known member
- Liittynyt
- 23.11.2001
- Viestit
- 11920
Voihan se laina olla korotonkin ilman veroseuraamuksia.
oldez
Well-known member
- Liittynyt
- 14.3.2003
- Viestit
- 19491
Kunhan se on tarkoitus maksaa takaisin.
Örfil
Guest
En tiedä miten päin sen laskisi että olisi halvempaa asua vuokralla kuin maksaa omaa vaikka asuntojen hinnatkin laskisivat. Aina jää jotain käteen jos laittaa mökin lihoiksi mutta vuokrat ovat silkkaa menoa.
Suurin kynnys on saada se eka asuntolaina eli siihen riittävä alkupääoma/vakuudet.
Suurin kynnys on saada se eka asuntolaina eli siihen riittävä alkupääoma/vakuudet.