Taloyhtiöiden ja naapurustojen tapahtumien ja sattumuksien jatko-osa

Fagerholm sanoi:
Noniin. Se oli sitten suihkun läpiviennit syynä vesivahinkoon. Koko hoito uusiksi.
Klikkaa laajentaaksesi...

No mites homma etenee?
Maksaako hoidot taloyhtiö, rakennuttaja, hra Fagerholm, vakuutus, kuka mitä häh?
Onko läpiviennit simmosissa paikoissa, että joutuu purkamaan 14 seinää ja puolet katosta?
Urakan kesto viikko/kuukausi/vuosi/Länsimetro?
 
burb sanoi:
No mites homma etenee?
Maksaako hoidot taloyhtiö, rakennuttaja, hra Fagerholm, vakuutus, kuka mitä häh?
Onko läpiviennit simmosissa paikoissa, että joutuu purkamaan 14 seinää ja puolet katosta?
Urakan kesto viikko/kuukausi/vuosi/Länsimetro?
Klikkaa laajentaaksesi...

Maksaja ei ole vielä tiedossa, mutta taloyhtiöhän nuo molemmat omistaa: sekä seinän, että vesiputket.
Jännä nähdä.
Mutta uusiksi kuulemma menee koko kylpyhuone ynnä sauna. Ja varmaan alakerrastakin jotain.
 
Niin, aivan.
Tosin kosteusmittaaja näytti erehdyttävän paljon Dompparilta. Joten.
 
burb sanoi:
No mites homma etenee?
Maksaako hoidot taloyhtiö, rakennuttaja, hra Fagerholm, vakuutus, kuka mitä häh?
Onko läpiviennit simmosissa paikoissa, että joutuu purkamaan 14 seinää ja puolet katosta?
Urakan kesto viikko/kuukausi/vuosi/Länsimetro?
Klikkaa laajentaaksesi...

Taloyhtiö maksaa, jos tönö on yli 10 vuotta vanha, eli perustajaurakoitsijan 10 vuoden virhevastuu on jo hapantunut.
Vakuutusyhtiö ei maksa, koska kyse ei ole äkillisestä rikkoutumisesta aiheutuneesta vahingosta, vaan vesieristyksen puutteista/muusta putkiläpivientien kohdalla olevasta rakennusvirheestä.

Taloyhtiö siis maksaa, kylppärin seinät ja lattia menee uusiksi, sillä vesieristys täytyy rakennusmääräysten ja hyvän rakennustavan mukaan toteuttaa koko märkätilaan yhtenäisenä, eikä se onnistu luotettavasti purkamatta kaikkien seinien ja lattian laatoituksia. Vain siten vesieristeet pääsee asentamaan kaikille pinnoille yhtenäisesti ja saumattomasti.

Aikataulu kuivatuksineen 34vuorokautta ja 16 tuntia, rahaa taloyhtiöltä palaa 10 671 euroa, kun huomioidaan alakerran pintavaurioiden korjaukset.

Eli faagerholmin kämpän arvo nousee kohisten taloyhtiön varoilla kun osakas valkkaa sinne moternit ja ajanmukaiset pintamateriaalit!

Uusi kylppäri, jumeleizzön! Hyvinhän se meni!

PS. Jos peseytymistilojen puuttumisen vuoksi tarvii asua muualla rempan ajan, se katetaan omasta kotivakuutuksesta (soita sinne), taloyhtiö tai taloyhtiön kiinteistövakuutus ei näitä osakkaan kuluja korvaa. Eikä yhtiövastikkeesta saa alennusta vaikka kämppä olisikin asuinkelvoton.

PS2. Aika hitaasti kieltämättä käynnistyy korjaukset, jos siellä ei ole vielä purettu mitään / alettu kuivaamaan rakenteita. Tästä leväperäisestä vitkastelusta johtuen en anna takuuta aikatauluilmoitukselleni.
 
Viimeksi muokattu:
Melkein vois kuvitella että PuPö on jonkinlainen asian harrastaja.
 
burb sanoi:
Melkein vois kuvitella että PuPö on jonkinlainen asian harrastaja.
Klikkaa laajentaaksesi...
Niin svois! Ja niin sääkin taidat olla. Nimittäin. Todellinen aasian tuntija!

Voikohan viemäriputket saada rikki, jos pesukone kaatuu vessan lattialle (lähellä pönttöä). Eräälle "ystävälleni" on käynyt näin ja vessassa taitaa vähän tuoksahtaa.
 
Pupöhän on siviiliammatiltaan maamme ja kenties maapallon ainoa autotalli-designer elikäs mankkisguru.
 
Formulanomi sanoi:
Voikohan viemäriputket saada rikki, jos pesukone kaatuu vessan lattialle (lähellä pönttöä). Eräälle "ystävälleni" on käynyt näin ja vessassa taitaa vähän tuoksahtaa.
Klikkaa laajentaaksesi...

Aika epätodennäköinen skenario, jos lattia on säilynyt rytäkässä ehjänä.
Todennäköisempää svois olla, että vessanpytytty on heilahtanut/irronnut kiinnikkeistään hötäkässä -> pytyn ja viemärin liitos on heilahtanut, jolloin viemärin kuivahtanut/kovettunut tiiviste on liikutuksissaan tullut epätiiviiksi. Tuolta voi jaskan/viemärin käryt kulkeutua kämppään. Asunnossa kun vallitsee ilmanvaihdon ansiosta pieni alipaine, joka riittää hyvin siihen, että viemärikaasut virtaa asuntoon.
 
- Ooksä ton Sulon pappa?, kysyi n. 3-vuotias tyttönen lauantaina taloyhtiömme pihatalkoissa ja osoitti keinussa roikkuvaa natiaista. Totuus tulee lasten suusta, vaikka väärin menikin.
 
Balthazar sanoi:
- Ooksä ton Sulon pappa?, kysyi n. 3-vuotias tyttönen lauantaina taloyhtiömme pihatalkoissa ja osoitti keinussa roikkuvaa natiaista. Totuus tulee lasten suusta, vaikka väärin menikin.
Klikkaa laajentaaksesi...

Itsehän olen poikani pappa. Ollut alusta alkaen. Johtunee siitä, että veljeni oli ruotsinkielisen kanssa naimisissa ja sieltä tuli papat ja fafat käyttöön. Olen kyllä lapsena papattanut isääni itsekin.
 
Antsa Rieppo sanoi:
Itsehän olen poikani pappa. Ollut alusta alkaen. Johtunee siitä, että veljeni oli ruotsinkielisen kanssa naimisissa ja sieltä tuli papat ja fafat käyttöön. Olen kyllä lapsena papattanut isääni itsekin.
Klikkaa laajentaaksesi...
Joo, onhan noissa alueellisia eroja. Mietin kyllä hetken itsekin kumpaa tyttö tarkoitti, jos totta puhutaan, mut arvelin sitten hänen tuntevan Sulon vanhemmat.
 
Noh, siis näinhän se varmaankin menee. Kiitos puolipöhkö näistä pohdinnoista! Asiantuntijan kommentit vahvistivat omia ajatuksiani.
 
PuoliPöhkö sanoi:
Aika epätodennäköinen skenario, jos lattia on säilynyt rytäkässä ehjänä.
Todennäköisempää svois olla, että vessanpytytty on heilahtanut/irronnut kiinnikkeistään hötäkässä -> pytyn ja viemärin liitos on heilahtanut, jolloin viemärin kuivahtanut/kovettunut tiiviste on liikutuksissaan tullut epätiiviiksi. Tuolta voi jaskan/viemärin käryt kulkeutua kämppään. Asunnossa kun vallitsee ilmanvaihdon ansiosta pieni alipaine, joka riittää hyvin siihen, että viemärikaasut virtaa asuntoon.
Klikkaa laajentaaksesi...
Lattia on tosiaan ehjä. Ulkoapäin ei voi kyllä havaita yhtään mitään pytystä/liitoksesta. Pitäis vissiin pyytää mutkipies paikalle tarkistamaan.

Ja kiitos vastauksesta.
 
Tässä kadullakin on viilettänyt kolme mustaa koiraa hihnoineen päivineen. Joku jo käveli kysymässä, että onko näkynyt.
 
Sinun täytyy kirjautua tai rekisteröityä voidaksesi vastata.
Ylös