Tapahtumia & sattumuksia taloyhtiössä/naapurustossa.

[JPP]

Mielenkiinnolla odotellaan raporttia tapahtumista.

 

[Albert Oil]

Tämä käy enemmän kuin mainiosti

Mielenkiinnolla odotellaan raporttia tapahtumista.

Komp. Nokialaisen mielenmaiseman tuntien sieltä voi tulla aivan mitä vaan.

 

[PuoliPöhkö]

Komp. Nokialaisen mielenmaiseman tuntien sieltä voi tulla aivan mitä vaan.

Suomalainen on siitä veikeä eläin, että se lienee ainoa laji,
joka on valmis maksamaan satasen siitä, ettei naapuri saa viisikymppistä.

Nokialainen vaikuttaa olevan tämän lajin jalostunut extrememuoto.
On valmis rikkomaan lakia ja maksamaan vahingonkorvauksen sekä oikeudenkäyntikulut, jotta naapuri ei saisi lain mukaista, pientä vahingonkorvausta kärsimästään vahingosta.


Maailma on hämmästyttävä paikka toisinaan.

 

[mustakaari]

En kommentoi mitenkään, mihinkään suuntaan, ennen kuin hallituksen aikeet selviävät konkreettisen päätöksen muodossa.
Toimintasuunnitelmani on laadittu ja se on nopea, jos yhtiö käsittelee osakkaitaan kuin kuraa.
Siinä tapauksessa tulevat ihmettelemään että mikä nyt iski ja yhtiön johtohahmoille tulee henkilökohtainen vahingonkorvausvaade lakimieheltä yhtiön osakkaille aiheutetusta konkreettisesta vahingosta.

Kerron kyllä kun asia on selvinnyt ja loppuun käsitelty.

Asunto-osakeyhtiön hallitus on paikka, jonka johtohenkilöillä on konkreettinen vastuu tekemistään päätöksistä. Kuulemani perusteella tätä ei hallituksessa ole nyt kovinkaan pilkulleen ymmärretty.

Mielipiteillä ja tunteilla tai edes omalla lompakolla ei ohjata päätöksentekoa taloyhtiössä.
Päätösten tulee perustua asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen noudatamiseen. Kun nämä kaksi täyttyvät, voi miettiä nyansseja, jos sellaisia on käytettävissä.
Jos jompaa kumpaa rikotaan, ollaan tilanteessa, jossa tulee tukkapöllyä jos joku älyää asiaan puuttua. Ja minä olen se joka älyää.

Tämä on niin arkipäivää monessa yhtiössä. Vanhat patut kuvittelee hallitsevansa ja tekee päätöksiä mutulla. Meillä vähän vastaava. Yhtiökokous hylkäsi edellisen hallituksen esityksen, joka puolestaan ajaa uuden hallituksen semmoiseen asemaan joka a) rikkoo as-oy lakia ja b) paria muuta lakia. Heillä ei ole muuta vaihtoehtoa, kuin kutsua koolle ylimääräinen yhtiökokous ja valmistella esitys niin että tulee lain mukainen päätös. Ja laki ei edes salli enää viivyttelyä. Jos uusi hallitus ei tätä tajua, niin olen valmiina.

 

[Fagerholm]

No jumalauta! Joka rintamalla ollaan pistimet tanassa.
Mä haluan kanssa käräjöimään taloyhtiön kanssa. Jossa olen vuokralla, eikä minua kiinnosta pätkääkään mitä täällä tapahtuu.

 

[PuoliPöhkö]

Tämä on niin arkipäivää monessa yhtiössä. Vanhat patut kuvittelee hallitsevansa ja tekee päätöksiä mutulla. Meillä vähän vastaava. Yhtiökokous hylkäsi edellisen hallituksen esityksen, joka puolestaan ajaa uuden hallituksen semmoiseen asemaan joka a) rikkoo as-oy lakia ja b) paria muuta lakia. Heillä ei ole muuta vaihtoehtoa, kuin kutsua koolle ylimääräinen yhtiökokous ja valmistella esitys niin että tulee lain mukainen päätös. Ja laki ei edes salli enää viivyttelyä. Jos uusi hallitus ei tätä tajua, niin olen valmiina.

Taloyhtiöt helvetistä, osa 107.
Pidetään ne kurissa!

Onneksemme nykyinen asoy-laki suojelee osakkaita hallituksen mielivallalta ERITTÄIN tehokkaasti ja lisäksi asettaa päätösten tekijöille konkreettisen vahingonkorvausvastuun mikäli nämä toimivat tuottamuksellisesti tai huolimattomasti tehtävässään. Lain ja yhtiöjärjestyksen rikkomisesta puhumattakaan.

Hallitus on huono paikka olla jos ei tajua perusasioita siitä miten asOy:tä tulee johtaa tai sitä, mitkä on hallituksen omat valtuudet ja oikeudet.

Tässä maassa olisi juristeilla aivan helvetisti paljon enemmän töitä ja toisaalta huikeasti vähemmän tunkua hallituksiin, jos osakkaat ymmärtäisivät puuttua yhtään tiukemmin hallitustyöskentelyn epäkohtiin. Tai osaisivat edes havaita niitä epäkohtia.

 

[jjv]

Veikkaan Pöhkiksen tapauksen liittyvän siihen autotallin sähkölaskujärjestelyyn josta oli aiemmin juttua.

Autotallista tulikin Mieleen, että isän asuttamassa taloyhtiössä on vihdoin talli julkisessa myynnissä. Niitä ei ole ennen noin erikseen myyty ja sellaisen arvo on arvoitus kaikille. Huhujen mukaan ne on haluttuja ja tuossa olikin hintapyyntö melkein kymppitonni.

 

[Fagerholm]

Autotalliosakkeet tekevät vilkkaasti kauppansa. Suomalainen mies ei tunne itseään kokonaiseksi ilman autotallia.

 

[Hartsa76]

Minun kotitalossani on ollut kuukauden ajan putkiremontti menossa ja nyt näyttää siltä, että putkiremonttia tekevät miehet ovat onnistuneet ainakin minun asunnossani tyrimään putkien läpivientien kanssa.

Poratessa reikiä putkien läpivienneille on selvästi unohdettu mitata reikien paikat ja vielä ennen poraamista tarkistaa, että reiät tulevat varmasti oikeisiin paikkoihin ja nyt siitä näkyy seuranneen se, että kylpyhuoneen ja eteisen väliseen seinään poratut reiät eivät ole samoilla kohdilla Pipemodul-elementin kotelon urien kanssa heiton ollessa pahimmillaan kolme senttiä.

Ei sitten tullut mieleen käyttää kotelon pohjaa apuna putkien läpivientien reikien paikkojen merkkaamiseen, koska siten läpiviennit olisivat nyt ainakin samassa kohdassa kotelon urien kanssa.

Kotelon kannen kiinni saaminen voi aiheuttaa ongelmia, koska käsittääkseni putkien olisi oltava kotelon urissa jotta kotelon kansi saataisiin tiiviisti kiinni ja tällä hetkellä näyttää siltä, että vääriin kohtiin porattujen läpivientien reikien takia ainakaan eteisen ja kylpyhuoneen väliseen seinään tulevat putket on mahdoton saada sijoitettua niille tarkoitettuihin uriin.

Ongelmia saattaa tulla myös siitä, että keittiön vesiputkien läpivienneille tarkoitetut reiät ovat keittiön puolella 1,5 senttiä lähempänä toisiaan kuin kylpyhuoneen puolella.

Ei kovin ammattimaista vaikutelmaa anna putkimiehistä tuollainen hutilointi.

 

[markoj]

Autotalliosakkeet tekevät vilkkaasti kauppansa. Suomalainen mies ei tunne itseään kokonaiseksi ilman autotallia.

Kaverilla on kahden henkilöautotallin lisäksi rekan nupin vetävä remppatalli pihassaan. Lisäksi kolme tallia vuokralla. Luulis olevan joku autorappari, mutta ei, opettaja.

 

[Antsa Rieppo]

Kun asuu omassa mökissä, eikä kolhoosissa, niin ei tarttee kuin muijan kanssa tapella.

 

[markoj]

Entäs noi raja- ja tieriidat?

 

[markoj]

Ainakin tiekunnat on mun kokemuksen mukaan ihan asunto oy:n vertaisia riidanpesiä.

 

[Antsa Rieppo]

Ainakin tiekunnat on mun kokemuksen mukaan ihan asunto oy:n vertaisia riidanpesiä.

Meillä naapuripoliisi hoitaa noi hommat. Toki sitten aurailee pihat, postilaatikoiden ja roskiksen edustatkin. Jos jää jostain rahaa yli, niin ostetaan mursketta pahimpiin reikiin. 1,6 km on tämä tie pitkä.

Maksut on olleet luokkaa 20-30 euroa niiltä talvilta, kun on ollut paljon lunta. Nehän menee siten, että talon etäisyys vanhasta vitostiestä sekä talon autojen määrä vaikuttaa siihen. Tien päässä asuvat maksaa siis eniten.

 

[markoj]

Teillä lienee aika vähän osakkaita.

 

[Antsa Rieppo]

Teillä lienee aika vähän osakkaita.

Oisko 11-12? Sitten on muutama mettänomistaja ilman mökkiä.

 

[markoj]

Tiedän täällä päin yhden noin sadan osakkaan tiekunnan, jossa on hieman toinen meininki. Siitä sais helposti tehtyä tv-sarjan kunhan pahimmat jutut jättäs pois epäuskottavina.

 

[jjv]

Kaverilla on kahden henkilöautotallin lisäksi rekan nupin vetävä remppatalli pihassaan. Lisäksi kolme tallia vuokralla. Luulis olevan joku autorappari, mutta ei, opettaja.

Mut sillä on takuulla helvetin pieni kikkeli.

 

[mustakaari]

Taloyhtiöt helvetistä, osa 107.
Pidetään ne kurissa!

Onneksemme nykyinen asoy-laki suojelee osakkaita hallituksen mielivallalta ERITTÄIN tehokkaasti ja lisäksi asettaa päätösten tekijöille konkreettisen vahingonkorvausvastuun mikäli nämä toimivat tuottamuksellisesti tai huolimattomasti tehtävässään. Lain ja yhtiöjärjestyksen rikkomisesta puhumattakaan.

Hallitus on huono paikka olla jos ei tajua perusasioita siitä miten asOy:tä tulee johtaa tai sitä, mitkä on hallituksen omat valtuudet ja oikeudet.

Tässä maassa olisi juristeilla aivan helvetisti paljon enemmän töitä ja toisaalta huikeasti vähemmän tunkua hallituksiin, jos osakkaat ymmärtäisivät puuttua yhtään tiukemmin hallitustyöskentelyn epäkohtiin. Tai osaisivat edes havaita niitä epäkohtia.

Jep, tässä nuo vanhat patut oikein hakeutui nyt hallitukseen, kun uudelle annettiin tehtäväksi tuon hankkeen loppuunsaattaminen. Ja ainoan oikean ratkaisun yhtiökokous hylkäsi. Ja minä hykertelin, kun Pentti ehdottaa Heikkiä ja päinvastoin. Lähdehän sinäkin Jorma mukaan, ja piti purra jo huulta etten röhönauruun olis revennyt. Viimevuotinen hallituksen pj jättäytyi fiksuna miehenä pois, eikä ollut käytettävissä. Tajusi hyvinkin mistä on kyse, kun oli edellisen esityksen valmistellut Tosin minusta huonosti, koska ei oltu mummoille ja papoille perusteltu oikein ja olisi pitänyt kertoa mitä esityksen hylkääminen tarkoittaa. Ja papathan oli jo uhkaillu mm. hallituksen jäseniä ennen. VMP

 

[Örfil]

Tieriidoista muistuu mieleen eräs vanha Nokian aikainen esimieheni.

Muutti yllättäen aivan itärajalle, vaimonsa sai sieltä lääkäripestin. Asui viikot Espoossa (jäi töihin Nokialle kuitenkin) ja viikonloput susirajalla.
Remontoivat jotain vanhaa, isoa koulurakennusta siellä ja se sijaitsi jonkin tällaisen yksityistien varrella. No, kun kyläläiset kuulivat että uusi omistaja on huhujen mukaan "Nokiamiljunääri" alkoi vaikeudet.
Todettakoot että heppu ei ollut mikään optiomiljonääri vaan ihan rividuunari, valkokaulusmallia ja tiimin linjaesimies.

Ensimmäinen tepponen oli se, että ne kaivoivat tien poikki, ettei talolle päässyt autolla. En muista enää kaikkia käänteitä (niitä riitti), muta siellä jo uhattiin henkeä ym. hauskaa ja sitä tietä kaivettiin poikki ja täyteltiin vallihautaa vähän väliä. Vuoden se heppu siellä muistaakseni siellä koitti asua perheineen ja sitten riitti. Tieosuuskunta oli yksinkertaisesti päättänyt savustaa uuden asukkaan pois ja siinä hyvin onnistuvat.
Vaikuttimina lienee ollut silkka kateus ja xenofobia.