Tapahtumia & sattumuksia taloyhtiössä/naapurustossa.

Status
Ei avoinna uusille viesteille.
Pakko laittaa tulpat korviin kun naapuri imuroi. Millä helvetillä saakin imurinsa ulisemaan laill' suihkumoottorin. Sillä on varmaan semmonen kaupustelijalta ostettu monen tonnin huuveri.
Runkkaa kuitenkin, kunhan hämäykseks vähän kalusteita kolistelee.
 
Ajoin töistä kotiparkkipaikalle, niin naapurirapun Repe tuli juttelemaan.
 
Cmoney sanoi:
Ajoin töistä kotiparkkipaikalle, niin naapurirapun Repe tuli juttelemaan.
Klikkaa laajentaaksesi...

Yleensä tapana on istua autossa niin kauan että naapurit katoaa näkyvistä.

Edit. Voisi ehdottaa tuota muutosta järjestyssääntöihin.
 
Viimeksi muokattu:
jjv sanoi:
Pakko laittaa tulpat korviin kun naapuri imuroi. Millä helvetillä saakin imurinsa ulisemaan laill' suihkumoottorin. Sillä on varmaan semmonen kaupustelijalta ostettu monen tonnin huuveri.
Runkkaa kuitenkin, kunhan hämäykseks vähän kalusteita kolistelee.
Klikkaa laajentaaksesi...

Sillä on KEMIALLINEN IMURI!
 
jjv sanoi:
Pakko laittaa tulpat korviin kun naapuri imuroi. Millä helvetillä saakin imurinsa ulisemaan laill' suihkumoottorin. Sillä on varmaan semmonen kaupustelijalta ostettu monen tonnin huuveri.
Runkkaa kuitenkin, kunhan hämäykseks vähän kalusteita kolistelee.
Klikkaa laajentaaksesi...
Miulla on ainakin Fouga Magisterin moottorista tehty irumi.

Positiivista pöhinää.
 
oldez sanoi:
Yleensä tapana on istua autossa niin kauan että naapurit katoaa näkyvistä.

Edit. Voisi ehdottaa tuota muutosta järjestyssääntöihin.
Klikkaa laajentaaksesi...
Sitten Repe, ja varsinkin jukeboksi-Juki hivuttautuu lähemmäs odottelemaan että ainakin ikkuna aukeaisi... Niin paljon asiaa monasti.
 
Autoni oli kokenut eilisen jälkeen ilkivaltaa. :doubtful: Peili oli väännetty ja siihen oli laitettu väliin tyhjä tupakka-aski. Onneksi mitään ei ollut rikottu.
 
Tänään joku on haravoinut lehdet hallinnoimiltani piha-alueilta. Varmaan minä itse.
 
Kauppalehdessä olleen mielipidekirjoituksen mukaan moneen taloyhtiöön voitaisiin tehdä putkiremontti ilmaiseksi! Idea oli niinkin jänskä, että monien lähiöiden taloyhtiöiden omistamat tontit on niin suuria, että niihin mahtuisi rakentamaan toisenkin kerrostalon. Rakennuttamalla uuden talon tontilleen, taloyhtiö vois saada miljuunatulot! Ja maksaa niillä putkirempan.

Nykyään tosiaan kerrostalot rakennetaan paljon pienempään tilaan kuin vuosikymmeniä sitten. Meidänkin kylällä purettiin vanhoja rintamamiestaloja ja arvioisin, että neljän taajama-alueen omakotitalon tontille on saatu mahtumaan kolme kerrostaloa autokatoksineen ja pihoineen. Laitilassa on tosiaan just valmistumassa vuokrakerrostalo joka on rakennettu vanhan kerrostalon tontille. Sillä taloyhtiöllä on ollut jostain syystä poikkeuksellisen iso tontti joka on ollut enimmäkseen nurmikkoa, oon itse sitä nurtsaa joskus leikannut. Itse asiassa sille tontille mahtuisi kolmaskin talo. Epäilen kuitenkin, että siinä tapauksessa taloyhtiö on ainoastaan myynyt osan tontistaan.
 
Viimeksi muokattu:
jjv sanoi:
Epäilen kuitenkin, että siinä tapauksessa taloyhtiö on ainoastaan myynyt osan tontistaan.
Klikkaa laajentaaksesi...



Tontin myynti on yleensä tyhmää. Monet muut vaihtoehdot on tuottoisampia.
Kannattaa myydä tontilta rakennusoikeutta rakennusliikkeelle, eikä tonttia.

Rakennusoikeuden myynnillä esim. Tampereen keskustan liepeillä taloyhtiö on saanut 750 euroa/m2 rakennusliikkeeltä rahhoo. Jos rakennusliike suunnittelee ja tekee siihen 4000 m2 kerrostalon, tili on 3 000 000 euroa.
Lisäksi rakennettava yhtiö maksaa vuokraa tontista maailman tappiin rakennusoikeuden myyneelle taloyhtiölle.

Olen mukana tällaisessa hankkeessa Satakunnankadulla. Ensi kesänä alkaa uutta taloa nousta tontille. Rakennusoikeuden myynyt yhtiö laittaa rahoilla julkisivut, ikkunat, parvekkeet, sisäpihan jne. uuteen uskoon.
 
Viimeksi muokattu:
jjv sanoi:
Kauppalehdessä olleen mielipidekirjoituksen mukaan moneen taloyhtiöön voitaisiin tehdä putkiremontti ilmaiseksi! Idea oli niinkin jänskä, että monien lähiöiden taloyhtiöiden omistamat tontit on niin suuria, että niihin mahtuisi rakentamaan toisenkin kerrostalon. Rakennuttamalla uuden talon tontilleen, taloyhtiö vois saada miljuunatulot! Ja maksaa niillä putkirempan.
Klikkaa laajentaaksesi...
Pitäähän tuo paikkansa, hyvinkin paljon on alueesta kiinni. Onhan Helsingissä noita muutama toteutettukin, samoin ullakkoasuntoja rakentamalla. Toisaalta taloyhtiö voi ottaa noin toimiessaan aikamoisen taloudellisen riskin, mikäli kämppiä ei saa myytyä kohtuulliseen aikaan ja hintaan. Aika paljon yhtiön osakkaista kiinni lähtevätkö moiseen vai eivät.
 
Status
Ei avoinna uusille viesteille.
Ylös