Omakotitalo

  • Viestiketjun aloittaja Jr-
  • Aloituspäivämäärä

PuoliPöhkö

Well-known member
Liittynyt
3.1.2008
Viestit
31216
Sijainti
suom. "sijainti" toim.huom.
Todennäköisesti myös saanut ellei joku ole mennyt tekemään parempaa tarjousta, koska ainakin Etuovesta kyseisen asunnon myynti-ilmoitus on jo poistunut.

Nokialla Halimaan kaupunginosassa sijaitsee tuo Puolipöhkön havittelema omakotitalo.
Annettiin ensinäytöllä, suorilta jaloilta täysihintainen tarjous. Oltiin myös eka tarjoaja.
Olisin kuvitellut sen riittävän, vaan ei riittänyt.

Nyt itken täällä surkeuttani. Kaikki muut Nokian saman hintaiset okt-kohteet on täyttä kuraa siihen verrattuna. Kele.
 
Viimeksi muokattu:

Fagerholm

Oman elämänsä Sutil
Liittynyt
19.12.2004
Viestit
39266
Sijainti
Semminki
En jummarra miksei välittäjä huudattanut Pöhköltä kovempaa tarjousta. Paitsi jos Pöhkön tarjous oli ehdollinen, esim. Oman asunnon myyntiehdolla.
 

PuoliPöhkö

Well-known member
Liittynyt
3.1.2008
Viestit
31216
Sijainti
suom. "sijainti" toim.huom.
En jummarra miksei välittäjä huudattanut Pöhköltä kovempaa tarjousta. Paitsi jos Pöhkön tarjous oli ehdollinen, esim. Oman asunnon myyntiehdolla.
Näin. Toki olimme valmiit tekemään kaksiosaisen kaupan. 10% heti ja loput kun tämä asunto on myyty.

Siellä oli menossa lusikat jakoon ja ilmeisen kova kiire saada prosessi päätökseen.
Jos toi tönö olisi ollut normaalisti myynnissä, hintalappu olisi kuulunut olla 20 tuhatta korkeampi. Niinkö mun mielestä.
 

Olga

.
Liittynyt
13.10.2001
Viestit
40436
Sijainti
lakitukossa
Näin. Toki olimme valmiit tekemään kaksiosaisen kaupan. 10% heti ja loput kun tämä asunto on myyty.

Siellä oli menossa lusikat jakoon ja ilmeisen kova kiire
saada prosessi päätökseen.
Jos toi tönö olisi ollut normaalisti myynnissä, hintalappu olisi kuulunut olla 20 tuhatta korkeampi. Niinkö mun mielestä.
Ajattelinkin, että kiinnostaisi tietää, miksi talo oli myynnissä, koska se oli niin edullinen ulkonäköönsä ja varusteluunsa nähden.
 

Örfil

Guest
Kappas, siitä menee yksi lenkkipolkuni parin sadan metrin päästä.
 

Örfil

Guest
Uusi Linnakalliontie menee siinä takana. Kävin viime viikolla jolkottelemassa siellä ja tutkailin uutta maastoa ja tietä. Ulkoilumaastoa koiralle löytyy kyllä mukavasti.
 

PuoliPöhkö

Well-known member
Liittynyt
3.1.2008
Viestit
31216
Sijainti
suom. "sijainti" toim.huom.
Mikäli okt-markkinoille ei ilmesty lähiaikoina houkuttelevampaa kohdetta, on suuri vaara, että meistä tulee Pirkkalalaisia.
Ulkoiselta arkkitehtuuriltaan tyylipuhtaana lajityyppinsä edustajana vuosikymmenten läpi säilynyt rakennus vaikuttaisi olevan kuntotarkastusraporttienkin valossa erinomaisessa kunnossa.

Tässä on aika monta asiaa, jotka saavat osakseen arvostustani, mutta myös asioita, jotka pitää ratkaista tulevaisuudessa jollain tavalla. Yksi ratkaistavista asioista on öljylämmitys / talon energiatalous ylipäätään.

Uusi Linnakalliontie menee siinä takana. Kävin viime viikolla jolkottelemassa siellä ja tutkailin uutta maastoa ja tietä. Ulkoilumaastoa koiralle löytyy kyllä mukavasti.
Äsken Honkkarissa ja Baukkarissa asioidessamme, kävimme myös kävelemässä lähikortteleissa ja viereisen pellon laidalla. Varsin idylliseltä vaikuttava asuinympäristö.
 
Viimeksi muokattu:

Örfil

Guest
En usko että edes Pöhkis lähtisi tiiliremonttia kaipaavaa taloa ostamaan.
 

PuoliPöhkö

Well-known member
Liittynyt
3.1.2008
Viestit
31216
Sijainti
suom. "sijainti" toim.huom.
asioita, jotka pitää ratkaista tulevaisuudessa jollain tavalla. Yksi ratkaistavista asioista on öljylämmitys / talon energiatalous ylipäätään.
Tähän löytyikin jo ihan soiva ratkaisu. Hybridi-lämpöpumppu-öljykattila-tsydeemi.
Öljynkulutus putoaa 80-90%. Sähköä toki tarvitaan lämpöpumpun pyörittämiseen. Lämmityskustannukset about puolittuvat.
Eikä pelkästään mainospuheissa vaan ihan käyttäjienkin käytännön kokemuksia ja mittauksia sisältävien keskustelupalstapuheiden perusteella.

http://atlantic.fi/wp-content/uploads/2016/03/Atlantic-Hybrid-oil-2016-web-2.pdf
 

Örfil

Guest
Ohje oli että tiilet pitää vaihtaa 2010 -luvun malliin.

Niitä ei kannata edes muurata, että ne voi vaihtaa 2020 -luvulla sitten uudemmiksi helpommin.
 

Vesku

Maatalousneuvos
Liittynyt
14.6.2003
Viestit
5795
Ei kun seinien tiilet pitää tässä vaihtaa, väärä väri. Tuomiosta ei voi edes valittaa.
Täällä selviää maalaamalla talon ja aitan. Melkein samoilla väreillä kuin entisetkin. Selkeä suunnitelma tuli selväksi.
Navetan ( romuvarasto siis nykyisin) katto ja talon pari uunia korjattava kanssa. Ja postilaatikon teline laitettava myös. :thumbfh:
Jos nyt edes tuon postilaatikon telineen sais itse tehtyä....:rolleyes: Ja maalaukset, jos innostuu.

Leivinuuni on aika mietittävä. Olen joskus haaveillut, että uunirempan kanssa laitan kunnon lankkulattian tupaan, noin 30 senttiä leveää tiheäsyistä mäntylankkua omasta metsästä ( n 140v kasvanut kallion päällä) ja sitten modifioidun kolmipesäisen uunin ( leivin, takka, hella).
No, puut kaatamatta ja sahaamatta. Ja hyvä olisi, että jonkun vuoden olisivat pelkkoina ennen höyläystä.
Taitaa leivinuunin laitto olla vaan arinan korjaus. Nykymuurarit eivät vaan rupea helposti korjaamaan ( levitetyn )suuluukun kautta n 130 senttiä pitkää pesää, kuten n 20 v sitten eräs mestari.

Katto on n reilu 30 m metriä pitkä ja n 7 m/lape kattotiilistä. 64 v vanhat kattoruoteet ovat jo hieman haprastuneet. Ja varsinkin toisen pää katto on varsin mutkilla, laineilla tms. Huonot perustukset saven päällä. Käytännössä jos hyvän meinaa tehdä, niin lähes pohjia myöten kunnon uudet rakenteet ja oikaisut. ja entisen purkaminen...:wall: Ei oikein innosta. Pitäisi varmaan kehittää joku kylämuseohanke, jonka EU osin rahoittaisi. Yläkertaan museovehkeet ja alakertaan ne viinikellari, viski-ja olutpubi, sauna ja keittiö, biljardisali yms. No, ei sinne tullut sähköntuotantoa puusta, eikä etanan eikä sienien kasvatustakaan....:eek:
 
Viimeksi muokattu:

jjv

Arschloch
Liittynyt
4.5.2005
Viestit
26889
Tein vuosittaisen patikointikatselmuksen vanhassa kotikunnassa. Sanovat, että pienet alle sadan neliön omakotitalot ovat nyt kuuminta hottia, mutta täällä tuntuu uusilla omakotitaloalueilla vaan talot hulppeentuvan vuosi vuodelta. Ylväitä kivilinnoja taas noussut vuoden aikana päälle kallioiden, laitaan peltojen. Tontit on maalaispitäjässä isoja ja halpoja etenkin noilla uusilla alueille, jotka on mun mielestä syrjäkyliä, vaikka keskustaajamaahan ne virallisesti on, kun taajamakylttejä on siirretty etäämmäs. Kouluihin ja kauppoihin tulee matkaa 3-4 kilometriä, vaikka väliäkös sillä, autolla ne mukulat ja muonat kuitenkin nykyään kuskataan. Oikein pitää muutamien talojen kohdilla katsoa, että monenko perheen talo tuo nyt on, muttei tuollaisiin paikkoihin paritaloja rakennella.

Vastaavasti vanhojen talojen myynti hiukankin syrjemmältä ei helppoa ole, kun kaikille halukkaille löytyy halpa tontti. Kyllä siinä moni perhe lienee liikkeellä isolla sijoitusriskillä, vaikka seudulla nyt työpaikkoja onkin niin äkkiä ne vähentyykin, jos pari isompaa työllistäjää laittaa lapun luukulle.
 
Ylös