Sunny Car Centerin suunnitteluvaiheen rahoittavat Ritaluoma ja Antti Peltoniemi. Hän on Ritaluoman vanha kumppani, joka vaurastui myytyään rakennusliike Seiconin Peabille.
Projektiyhtiö Sunny Car Center Hämeenlinnassa on mukana myös Hämeenlinnan kaupungin osittain omistama sijoitusyhtiö.
Ritaluoman ydinosaaminen on kiinteistöbisneksessä. Ennen vuotta 1990 hän toimi urheilukauppiaana. Liiketoimistaan mies kertoo valikoidusti, toisaalta hän tykkää näyttää ja käyttää varallisuuttaan.
Ritaluoma esiintyi Kauppalehdessä pari vuotta sitten kunnostaessaan Helsingin Kuusisaaressa sijaitsevaa omakotitaloaan myyntiin. 6,5 miljoonan euron talo oli tuolloin kallein Suomessa myynnissä ollut yksityisasunto.
”Minulla on ollut hyvä asiakkaita ja olen tehnyt töitä heidän kiinteistöjensä eteen. Tällä olen jotakin pientä saanutkin”, Ritaluoma naurahtaa.
Mies itse asuu Espoon Nuuksiossa, Pitkäjärven rannalla. Naapurustoon kuuluvat muiden muassa Kalle Isokallio ja Helsingin entinen kaupunginjohtaja Kari Rahkamo.
Ruskettunutta rannetta komistaa huomiota herättävän kokoinen Cartierin kello ja maku autojen suhteen on jopa vielä kalliimpi. Ritaluomalla on myös ”iso talo” Floridassa, jossa hän vietti koko vuoden 2009.
...
Urheilusponsoroinnissa Sunny Trading on tuttu nimi. Parhaimmillaan yritys sponsoroi suurinta osaa SM-liigan joukkueista, nyt enää Jokereita, HPK:ta ja Ilvestä. Ritaluoma käyttää sponsorointiin satoja tuhansia euroja vuodessa.
...
”Meille tämä on kehityshanke. Kaupungin mukana olo tuo Sunny Car Centerille uskottavuutta”, apulaiskaupunginjohtaja Juha Isosuo sanoo.
”En olisi ikinä ryhtynyt tähän, ellei kaupunki olisi näin voimakkaasti mukana”, Ritaluoma paljastaa.
...
Ritaluoma kertoo haastatelleensa viimeisen kahden kuukauden aikana 42 ulkomaista sijoittajaa läpi.
”Noin 15 prosenttia tästä joukosta on antanut hyvin positiivista palautetta Sunny Car Centeria kohtaan, heidän kanssaan jatketaan keskusteluja. Kun nyt saamme vähän vuokrasopimuksia aikaiseksi, touko-kesäkuussa voimme julkistaa ensimmäiset hankkeeseen sitoutuneet sijoittajat.”
”Onpa joukossa sellaisiakin investoreja, jotka lähtevät rahoittamaan koko hankkeen, kunhan autotalon tilat on vuokrattu 40 prosenttisesti.”
100 miljoonaa on suuri summa, mutta Ritaluoman mielestä oikeille kiinteistösijoittajille se on miellyttävän iso, suorastaan sopiva.
