Omakotitalo

[Puupää]

Vältä tuntitöiden teettämistä ja suosi urakka sopimuksia.

Tosta voi olla montaa mieltä. Urakkahintaan lasketaan yleensä ns. pelivara mukaan, joten jos homma sujuukin edes normaalisti niin tuntitöinä tulisi halvemmaksi. Ja etenkin jos sitten itse voi tehdä jotain "kiinnityksiä" yms. ammattilaisen puolesta niin ei silloin kannata urakkasopimus.

Omakotirakentajalle tietysti tärkeintä on budjetin pysyminen kasassa, jolloin voi olla perusteltua maksaa "liikaakin" kiinteästäurakasta.

 

[MaranelloRed]

No voihan niitä tuntitöitäkin teettää jos tuntee tekijän ja on varma siitä homma hoituu. Ei ole eka kerta kun kokematonta rakentajaa aletaan niinsanotusti "vedättämään" ja aika alkaakin mennä suunnitteluun ja mietimiseen. Niitä hommia on käräjillä useampi kuin 1-2 kappaletta. Usko pois. Urakka hommissa riittää kun rajaat urakat tarpeeksi tarkasti ja antaa palaa. Ei toki urakka hommatkaan ongelmattomia ole mutta koskapa se rakentaminen niin mutkatonta olisi.

 

[Puupää]

uskon pois, ja urakalla teetin itse kaikki ulkopuolisten hommat juuri budjetin pitävyyden takia.
Mutta duunissa olen vain saanut todeta, että tuntitöinä menee halvemmalla - jopa todella paljon.
Mutta tietysti tekijöistä homma on kiinni ja sopimuksista & luottamuksesta.

 

[Puupää]

Että oikeastaan mun "neuvo" on ottaa ihan oikeasti selvää mitä ulkopuolinen
on tehnyt. Itselläkin oli perustusten tekijä, joka kehui tehneensä useita perustuksia ko. alueella ja kuinka "heitto" oli ollut vain 0,5 senttiä. No varmaan oli ollut, mutta muuten ei ollutkaan homma toiminut, mitä sain sitten jälkeenpäin kuulla näistä kohteista. Ja pellollehan se tyyppi piti heittä heti kun oli mahdollisuus.

 

[Jr-]

Eiköhän noita työntekijöitä löydy kun on noi taustat kunnossa tätä projektia ajatellen.

 

[JOC]

Asennutatko monen muun talonrakentajan tapaan taloosi hälytysjärjestelmän tulipalojen ja murtojen varalta?

 

[Jr-]

Asennutatko monen muun talonrakentajan tapaan taloosi hälytysjärjestelmän tulipalojen ja murtojen varalta?

Tuskimpa. Tosin senhän näkee sitten vasta lopussa asiaan vaikuttaa mm. miten on budjetti pitänyt ym. seikat.

 

[JOC]

Ovat nimittäin aika halpoja. Päivän Kauppalehdessä kerrotiin just kuinka laitteiden alentuneet hinnat ovat vaikuttaneet myyntiin aika rajusti. Jostain 400 eurosta oli lehdessä puhetta.

Mä voisin lainata sulle hyvän talonrakennusvideon kun isi rakensi meiän talon

 

[JOC]

Lisäksi hyväksytyn häytinjärjestelmnän olemassaolo saattaa vaikuttaa positiivisesti vakuutusmaksuihin.

 

[Puupää]

Aika moni edullisista hälytysjärjestelmistä käyttää lankaliittymää, jota ei enää ainakaan täältä enää löydy

 

[MaranelloRed]

Securitaksella on joku systeemi jonka kuukausimaksu lienee jotain 30 erppoa. Hälytyksen tullessa paikalle saapuu sitten oikea ihminen eli vartija mustissa haaleiressaan ja susikoiran kera. Kyllä siinä rosmoa viedään.

 

[jaska]

Securitaksella on joku systeemi jonka kuukausimaksu lienee jotain 30 erppoa. Hälytyksen tullessa paikalle saapuu sitten oikea ihminen eli vartija mustissa haaleiressaan ja susikoiran kera. Kyllä siinä rosmoa viedään.

noissa tosin yleensä hintaan kuuluu X hälytystä, jonka jälkeen sitten käynnit maksaa.

 

[Sammypiru]

noissa tosin yleensä hintaan kuuluu X hälytystä, jonka jälkeen sitten käynnit maksaa.

Toivottavasti hälytyksiä ei tule edes x kertaa/kk.

 

[jaska]

Toivottavasti hälytyksiä ei tule edes x kertaa/kk.

lähinnähän nuo on vääriä ... sen takia niissä on tuo sääntö, jotta porukka koittas välttää niitä hälytyksiä.

 

[Puupää]

noissa tosin yleensä hintaan kuuluu X hälytystä, jonka jälkeen sitten käynnit maksaa.

Sen mitä töihin juuri etsin hälytysfirman niin ei kyllä kenelläkään kuulunut yhtään hälytyskäyntiä kk-hintaan, joka oli 25-45 eur/kk. Käynnit olivat about tuplaten ja öisin&pyhinä vielä enemmän.
Ja "piirivartiointi" eli vartija käy kerran esim. yössä kiertämässä ulkoa oli vähän alle 100e /kk.

 

[Sam]

Kun hälytyksistä on puhetta, niin minusta yksi tärkeimmistä on vesivahingon havaitsemista varten sijoitettavat anturit esim. lämminvesivaraajan, sekä pesukoneiden lähettyville, mikä sitten lauetessaan katkaisee pääsulun.

 

[Juhis]

Sen mitä töihin juuri etsin hälytysfirman niin ei kyllä kenelläkään kuulunut yhtään hälytyskäyntiä kk-hintaan, joka oli 25-45 eur/kk. Käynnit olivat about tuplaten ja öisin&pyhinä vielä enemmän.
Ja "piirivartiointi" eli vartija käy kerran esim. yössä kiertämässä ulkoa oli vähän alle 100e /kk.

Juuri näin. Kerran käytiin veljen työpaikalta (pienkonehuolto) illalla hakemassa hänen moottorikelkka, koska sitä oli vähän huollettu siellä. Mentiin sisään sinne työpaikalle, jolloin veli otti pois hälytyksen. Noh siinä sitten kävin toisella puolella hallia ihailemassa moottoripyöriä, niin ei aikaakaan kun jo vartijahemmo singahti paikalle. Moottoriypyörän hälytykset olisi pitänyt erikseen ottaa pois päältä. Eihän siinä mitään ongelmia ollut, mutta kuulemma oli työnantaja vähän kiukunnut kun joutuivat 50 euroa maksamaan siitä käynnistä.

 

[jaska]

Juuri näin. Kerran käytiin veljen työpaikalta (pienkonehuolto) illalla hakemassa hänen moottorikelkka, koska sitä oli vähän huollettu siellä. Mentiin sisään sinne työpaikalle, jolloin veli otti pois hälytyksen. Noh siinä sitten kävin toisella puolella hallia ihailemassa moottoripyöriä, niin ei aikaakaan kun jo vartijahemmo singahti paikalle. Moottoriypyörän hälytykset olisi pitänyt erikseen ottaa pois päältä. Eihän siinä mitään ongelmia ollut, mutta kuulemma oli työnantaja vähän kiukunnut kun joutuivat 50 euroa maksamaan siitä käynnistä.

Kyllä firmoissa tuo on yleinen käytäntö (Nm. saunaillassa ollut, josta tuli kiva lasku) mutta kyllä ainakin jossain kotipaketeissa olen noita mainoksia nähnyt, jotta 1-2 käyntiä kuuluu hintaan.

 

[Jr-]

Nyt on risut siivottu tontilta viereiseen risukasaan ja metsuri tulee ehkä ens viikolla kaatamaan nuo puut. Laskettiin, että tontilla olis 46 tukkipuuksi kelpaavaa . Niistä saa tosi paljon lautaa ja pattinkia.

 

[Jr-]

Tänään kävin juur ennen hämärän tuloa nappaamassa kuvan tontilta ja haastattelemassa vähän metsuria. Oli arviolta kolmasosan kaatanut tontin puista, kaikki niistä ei vielä ole tuossa pinossa.

edit: kuva ei pelittänyt.