Jos voittaisit miljoonan...

[spessu]

Tuolla F1-puolella tuli esiin, mitä tekisi miljoonalla eurolla (tai lähinnä miten sijoittaisi), joten jatketaanpa täällä ja asialinjalla.

Vähän niinkuin voittaisi lotossa päävoiton mutta se olisi sellainen n. millin potti. Onhan se päävoitto mutta ei sillä voi työntekoa lopettaa...

Minä lopettaisin samantien, ostaisin usean asunnon ja laittaisin vuokralle tms.

Kyllä todellakin voi miljoonalla työnteon lopettaa

Ostaisitko todella näillä asuntojen hinnoilla näinä aikoina yhdellä miljoonalla eurolla useitaasuntoja näillä asuntojen hinnoilla laittaen ne vuokralle, samalla kun lopettaisit itseltä kaikki muut tulot...?

Menee edelleen OT:ksi Mutta joskus laskeskelin, että millin asuntosijoituksella pääsee helposti jopa 4000e/kk bruttotuloihin.

Ja pääoman arvo kasvaa kokoajan ainakin suurimmissa kaupungeissa... erittäin OT:ia

En luultavasti ostaisi koko rahalla asuntoja, vaan laittaisin suurimman osan säästöön ja elämiseen varten. Itse asiassa en välttämättä ostaisi edes Suomesta asuntoja, koska hinnat ovat ihan taivaallisia ja itsensä ne maksaisi takaisin vähintään kymmenen vuoden kuluttua, luultavasti kuitenkin lähempänä 15 vuotta. Sori, olen tottunut ajattelemaan näitä asioita pienemmissä summissa ja Suomen ulkopuolella.

Myönnän, että rahan sijoittaminen on vasta tässä viime vuonna tullut itselläni vastaan, mutta itse ainakin pyrin tässä elämässä sijoittamaan rahani hyvin, että voisi siirtyä aikaisin eläkkeelle ja todella tehdä elämässä niitä asioita, joita haluaa, ajan kanssa.

 

[pendellstock]

asuntojen hinnat laskee, työttömyys näyttää vaan jatkavan räjähdystään (viralliset tahotkin pelkäävät ensi vuodelle +-15% lukemia) ja talouden fundamenteissa ei näy mitään valoa..

Sijoittaisin 995 000e määräaikaiselle tilile (esim 6kk kerrallaan), saisi jo neuvoteltua ihan ok koronkin tuolle summalle. Ja sitten odottamaan asuntojen hintojen raealistoitumista ja ostaisin koko summalla sijoitusyksiöitä. Viidellä tonnilla ostaisin nimeltämainitsemattomia osakkeita.

 

[F1-fani82]

asuntojen hinnat laskee, työttömyys näyttää vaan jatkavan räjähdystään (viralliset tahotkin pelkäävät ensi vuodelle +-15% lukemia) ja talouden fundamenteissa ei näy mitään valoa..

Sijoittaisin 995 000e määräaikaiselle tilile (esim 6kk kerrallaan), saisi jo neuvoteltua ihan ok koronkin tuolle summalle. Ja sitten odottamaan asuntojen hintojen raealistoitumista ja ostaisin koko summalla sijoitusyksiöitä. Viidellä tonnilla ostaisin nimeltämainitsemattomia osakkeita.

Työttömyys lisää myös ehkä vuokra-asuntomarkkinoita.

Perustelen tuota omaa 4000e/kk tuloa. Itse en ostaisi pääkaupunkiseudulta missään nimessä vuokrattavia asuntoja. Eräässä pienemmässä kaupungissa yksiö maksaa noin 65t euroa ja vuokratuotto yhtiövastikkeiden jälkeen on noin 300-350e. Etelä-Suomessa yksiöt maksavat noni 100t ja vastaava lukema on 400e. Eli eipä juuri järkeä ostaa etelästä.

Nyt jos tienaat vaikka 300e/kk ja miljoonalla eurolla saat 15 asuntoa, tienaat 4500e/kk. Laskeskelin ylimääräisiksikuluiksi 50e/kk, koska nuo 65t yksiöt on jo suht hyväkuntoisia eli ei suuria remontteja vielä tiedossa ja yhtiötkin suhteellisen hyvässä kunnossa (olen seurannut kyseisen kaupungin asuntomarkkinoita)

 

[spessu]

Samansuuruisiin laskelmoihin minäkin päädyin. Suurella rahasummalla, kuten miljoonalla tuo voisi olla kannattavaa, ja jäisipä vielä jälkipolville hyvä rahallinen perusta. Mutta sinällään en näkisi, että asunnon osto ja vuokraus on mikään kuningasidea, koska rahojen takaisinsaanti on tällä hetkellä väistämättä sellaiset 15-20 vuotta. Ja vuokrien hintoja on varmasti hankala ennustaa. Tiedä sitten tulisiko täällä Suomessa asuntojen hinnat laskemaan.

Ulkomailla takaisinsaanti voi hyvinkin olla jopa 5-10 vuotta asunnon vuokrauksessa.

Toinen idea on vanhempien asuntojen kunnostus ja myynti. En tosin tiedä, miten kannattavaa touhua tuo on täällä Suomessa.


Edit: Mitä pidemmälle koko asiaa miettii, sitä enemmän harmittaa, ettei koskaan tule olemaan miljoonaa tuhlattavana

 

[Mangelo]

Asuntohan sillä tulisi ostettua ensiksi, jotta saisi elinkustannukset liki nollaan. Loput voisi sijoittaa kuin riistokapitalisti ikään, ja tuotoilla kohottaisi käyttövarojaan pysyvästi.

 

[Jacques]

asunto, auto ja uudennihkeät kilpapyörät kaikkiin eri tarkoituksiin. Siis parasta mitä saa. Sitten varmaan tulis käytyä vähän lomalla ja pidettyä palkattomia vapaita duunista. Duunia en kuitenkaan varmaankaan lopettaisi.

 

[Lugera]

Duunia en kuitenkaan varmaankaan lopettaisi.

Niin, työ ja työelämä on ainakin osalla ihmisillä rahan lisäksi myös siksi, että he rakastavat/pitävät työstä ja esim. lentäjillä on vastuullinen ja vaativa työ.

Täytyy myös mainita, että jos olisi ollut mahdollisuuksia, opiskelisin lentäjäksi. Ei vain peruskoulu mennyt hyvin ja kun on noita psyykkisiä rajoituksia...

 

[Tommi123]

Eiköhä nuo rahat vois kalastukseen laittaa jos vaikka vuoden kalastelis.

 

[kurski]

Asunto tulisi ensimmäiseksi ostettua, sitten uusi auto ja loma matkakin kuulostaisi hyvältä.

 

[Quasimodo]

Tämä on mielenkiintoinen kysymys, jota mietin aina, kun lottoan. Suurimmat ostokseni tulisivat olemaan lähes varmasti seuraavat:

Uusi asunto. Tällä hetkellä en tarvitse kovin suurta asuntoa, joten optimaalisimmalta kuulostaisi kaksio tai kolmio Helsingistä. Luultavasti asunnossa olisi joko merinäköala tai sitten se sijaitsee Helsingin keskustassa tai muulla arvoalueella.

Sijoitusyksiö tai -kaksio, jonka laitan vuokralle. Edellytyksenä, että se on hyvässä kunnossa.

BMW 335d A kovan luokan varustuksella. Lisävarustelistalta ruksisin esimerkiksi nahkaverhoilun, xenonvalot ja kunnon audiojärjestelmän.

Mini Cooper kakkosautoksi, jota voisin myös lainailla sukulaisille ja kavereille.

Pari lomamatkaa, esimerkiksi New Yorkiin ja Thaimaahan.

Kaikkea pienempää krääsää, kuten elektroniikkaa ja sisustusta asuntoihini.

Edellä mainittuihin asioihin kuluisi arviolta noin 500 000 euroa ja loput puoli miljoonaa laittaisin mahdollisimman korkeakorkoiselle tilille tuottamaan rahaa. Nämä rahat olisivat samalla myös käyttörahaa.

 

[APaksu]

Kuullostaa sori vaan mahdottomalta. Kolmio kunnollisella merinäköalalla etelä-helsingistä maksaa + 1.000.000 €. siihen päälle pitäis vielä riittää hynää sijoitusyksiöön, ei taida ihan riittää.

Jostain itä-helsingistä, arabianrannasta tai espoon kerrostaloista merinäköala järjestyy tohon hintaan mutta tuskinpa tarkoitit nyt niitä.

 

[Quasimodo]

Kuullostaa sori vaan mahdottomalta. Kolmio kunnollisella merinäköalalla etelä-helsingistä maksaa + 1.000.000 €. siihen päälle pitäis vielä riittää hynää sijoitusyksiöön, ei taida ihan riittää.

Jostain itä-helsingistä, arabianrannasta tai espoon kerrostaloista merinäköala järjestyy tohon hintaan mutta tuskinpa tarkoitit nyt niitä.

Uusi asunto. Tällä hetkellä en tarvitse kovin suurta asuntoa, joten optimaalisimmalta kuulostaisi kaksio tai kolmio Helsingistä. Luultavasti asunnossa olisi joko merinäköala tai sitten se sijaitsee Helsingin keskustassa tai muulla arvoalueella.

Eli siis kaksio tai kolmio joko keskustasta tai merinäköalalla. Tiedän, että esim. Aurinkolahdesta on mahdollista saada kaksio merinäköalalla suunnilleen hintaan 200 000 €. Tätä on kuitenkaan turhaa miettiä liian tarkkaan, koska miljoonan euron lottovoiton todennäköisyys on mitättömän pieni. Mutta eihän sitä koskaan tiedä, vaikka 7-oikein -tulos osuisi kohdalleni.

 

[T.K]

Tuliterän Nissan GT-R:n lisävarusteilla.
Talo jostain Etelä-Pohjanmaan perukoilta, kuten tähänkimennes.
Vähä jotain elektroniikkaa ja loput pankiin.

 

[Sussari]

Rakennuttaisin itselleni palatsin, ostaisin hienon Mersun ja palkkaisin autonkuljettajan + muita palvelijoita. Perustaisin keksi-tehtaan ja lisäksi ostaisin itselleni kaikkea muuta kivaa. Rahojani en sijoittaisi mihinkään osakkeisiin, koska en tajua niistä jutuista mitään, eikä ne myöskään kiinnosta.

Kun keksi-tehdas pyörii hyvin, voin ruveta viettämään enemmän aikaa kotona, joten silloin voisin hankkia itselleni saksanpaimenkoiran ja olla sille hyvä isäntä

 

[Archie]

Lahjoittaisin suurimman osan pois. Liika raha tuo vain ongelmia ja huolia.

 

[Puhis]

Pistäisin 20€ Jonin letinleikkaus- ja pikavippirahastoon, loput sijoittaisin harkitusti F-cupin ralliautoon sekä lomaosakkeeseen alpeilta ja tupakkaan. Autoksi Volkswagen Golf R32 ja vähän hauskempaan käyttöön/kesärassiksi '68 Chevrolet Camaro. Asunnoksi omakotitalo Espoosta/Kirkkonummelta/Vihdistä/Lohjalta, miksei vähän kauempaakin.

Loput säästäisin elinkustannuksiin, eipä siitä tosin hirveästi jää.

 

[nordic man]

Joko Delta Integralen, 4veto Sierran tai jonkun näppärän Celican...
Lopuilla elelisin hillitysti ja varmaan muulle perheelle jonkunlaisen osan heittäis