Tänne kaikki merkityksettömät ilmoitukset

[72]

Olisitteko suostuneet tähän:

150 neliön KT-kämppä, aivan huippukunnossa, vuokra 320€/kk, mutta vuokrasopimus tehdään sitovasti kerrallaan 6 vuodeksi, ja maksetaan kerralla?

 

[Mosse]

Olisitteko suostuneet tähän:

150 neliön KT-kämppä, aivan huippukunnossa, vuokra 320€/kk, mutta vuokrasopimus tehdään sitovasti kerrallaan 6 vuodeksi, ja maksetaan kerralla?

Sijainti ratkaisee aika paljon.

 

[72]

Sijainti ratkaisee aika paljon.

Pääkaupunkiseutu.

 

[Runar ja Kyllikki]

Olisitteko suostuneet tähän:

150 neliön KT-kämppä, aivan huippukunnossa, vuokra 320€/kk, mutta vuokrasopimus tehdään sitovasti kerrallaan 6 vuodeksi, ja maksetaan kerralla?

En, koska näiltä seuduilta tuolla vuokrarahalla saa jo ostettua asunnon. Enää ei saa omakotitaloa tuohon hintaan, mutta kolmisen vuotta sitten vielä sai 4000 neliön omalla tontilla.

 

[Vellu]

En, koska näiltä seuduilta tuolla vuokrarahalla saa jo ostettua asunnon. Enää ei saa omakotitaloa tuohon hintaan, mutta kolmisen vuotta sitten vielä sai 4000 neliön omalla tontilla.

23.000€ asunto ja 4000 neliön tontti? :eek!:

 

[Vellu]

Olisitteko suostuneet tähän:

150 neliön KT-kämppä, aivan huippukunnossa, vuokra 320€/kk, mutta vuokrasopimus tehdään sitovasti kerrallaan 6 vuodeksi, ja maksetaan kerralla?

En (mua ei kovin helposti enää kerrostaloon saa). Mutta eipä tuo hurjan kalliilta vaikuta, ainoastaan erittäin joustamattomalta.

 

[jps]

Olisitteko suostuneet tähän:

150 neliön KT-kämppä, aivan huippukunnossa, vuokra 320€/kk, mutta vuokrasopimus tehdään sitovasti kerrallaan 6 vuodeksi, ja maksetaan kerralla?

Riippuu aika monista seikoista, joista tärkein omistajan luotettavuus (osakehuoneiston vuokrasopimusta, ei voi kiinnittää, voi tulla ongelmia jos huoneisto myydään). Muuten kuulostaa suht edulliselta.

 

[Runar ja Kyllikki]

23.000€ asunto ja 4000 neliön tontti? :eek!:

Öhhh...puhuin ajatuksissani läpiä päähäni Se omakotitalo maksoi siis 33 000 euroa, ei 23 000. Kaks ulkorakennusta, joista toinen ihan uusi autotalli, toinen varatsto/saunarakennus ja itse asuintalo kakskerroksinen rintamamiestalo. Ihan Suomusjärven "keskustassa". Pyyntö oli 33 000 euroa, lopullinen kauppahinta tietääkseni 30 000.
Yksiöitä täältä saa edelleen tsägällä 12 000-15 000 eurolla, tosin stadilaiset ovat ostaneet niitä siinä määrin kovaan tahtiin "kesämökeiksi" että niistä tahtoo olla pulaa ja hinnat tietty nousussa samantien. Viime vuonna tästä samasta yhtiöstä myytiin 34 neliön hyväkuntoinen yksiö 19 000 eurolla.

 

[Örfil]

Olisitteko suostuneet tähän:

150 neliön KT-kämppä, aivan huippukunnossa, vuokra 320€/kk, mutta vuokrasopimus tehdään sitovasti kerrallaan 6 vuodeksi, ja maksetaan kerralla?

Vuokra-asuminen on se kaikkein kallein asumismuoto. En olisi suostunut, ei olisi koskaan ollut varaa asua vuokralla sitten valmistumisen.

 

[kouvotsvoni]

Koskakohan olen pistänyt locationin tuollaiseksi. Dementia vaivaa

 

[Runar ja Kyllikki]

Vuokra-asuminen on se kaikkein kallein asumismuoto. En olisi suostunut, ei olisi koskaan ollut varaa asua vuokralla sitten valmistumisen.

Sähän sen talon näitkin silloin, joka täällä oli myynnisstä 33 000 eurolla? "Tuomiohan" taisi olla, että periaatteessa ihan siisti mutta vähä kaipais uutta maalia pintaan? Nyt se on maalattu ja on tosi siisti.

 

[72]

Kyseessä oli mun uni viime yöltä, unessa ajatus houkutti kk-vuokran tasolla ja kämppäkin oli hieno, mutta se, että ois pitänyt latoa kerrasta pöytään 6 vuoden vuokra kauhistutti, sekä määräajan pituus.

 

[jps]

Vuokra-asuminen on se kaikkein kallein asumismuoto. En olisi suostunut, ei olisi koskaan ollut varaa asua vuokralla sitten valmistumisen.

No tuossa, on tuo vuokrapyyntö tolkuttoman alhainen, mikä herättää tiettyjä epäilyksiä. Yhtiövastike on tuollaisessa kerrostalokämpässä varmaan 150-200, joten eipä tuo jäljelle jäävä osuus vuokrasta kattaisi edes korkokuluja, joten kalleus/halpuus on ihan täysin kiinni asuntojen hintakehityksestä.

 

[Vellu]

Öhhh...puhuin ajatuksissani läpiä päähäni Se omakotitalo maksoi siis 33 000 euroa, ei 23 000. Kaks ulkorakennusta, joista toinen ihan uusi autotalli, toinen varatsto/saunarakennus ja itse asuintalo kakskerroksinen rintamamiestalo. Ihan Suomusjärven "keskustassa". Pyyntö oli 33 000 euroa, lopullinen kauppahinta tietääkseni 30 000.
Yksiöitä täältä saa edelleen tsägällä 12 000-15 000 eurolla, tosin stadilaiset ovat ostaneet niitä siinä määrin kovaan tahtiin "kesämökeiksi" että niistä tahtoo olla pulaa ja hinnat tietty nousussa samantien. Viime vuonna tästä samasta yhtiöstä myytiin 34 neliön hyväkuntoinen yksiö 19 000 eurolla.

Itseasiassa olisin voinut kuvitella tuota eroa olevan enämpikin.

 

[Il Tempo Gigante]

Haa

Täytyy mennä...

 

[JOC]

Minusta tuli 10 min sitten espoolainen.

 

[Örfil]

Sähän sen talon näitkin silloin, joka täällä oli myynnisstä 33 000 eurolla? "Tuomiohan" taisi olla, että periaatteessa ihan siisti mutta vähä kaipais uutta maalia pintaan? Nyt se on maalattu ja on tosi siisti.

Liekö ihan maalilla selvitty. Täällä päässä saatiin -80 luvun omakotitalo Pirkkalasta n. 190 000 e:llä ja remppoihin on mennyt sellaiset 30 000e.
Talon nykyarvo on n. 240 000 - 250 000e eli vielä ollaan hyvin plussan puolella. Tili kasvaa joka ilta kun pakertaa tuolla pihalla lapion kera ja emäntä sisällä pensseli kourassa.

Koko pihapiiri (tontti on 1200 m2) ja at-rakennus on vedetty uusiksi. Viimeisin projekti on kiviaidan rakentaminen tontin pitkälle sivulle ja jota varten kuskasin n.150 kpl 30-50 kiloista kivenmurkkaa Nokialta eräältä louhokselta. Peräkärri oli lujilla!

Toisaalta onni etten sieltä päästä enää toista kämppää hankkinut kun tämä muutto tuli ajankohtaiseksi. Elämä menee näin ihan ok

 

[Runar ja Kyllikki]

Liekö ihan maalilla selvitty. Täällä päässä saatiin -80 luvun omakotitalo Pirkkalasta n. 190 000 e:llä ja remppoihin on mennyt sellaiset 30 000e.
Talon nykyarvo on n. 240 000 - 250 000e eli vielä ollaan hyvin plussan puolella. Tili kasvaa joka ilta kun pakertaa tuolla pihalla lapion kera ja emäntä sisällä pensseli kourassa.

Koko pihapiiri (tontti on 1200 m2) ja at-rakennus on vedetty uusiksi. Viimeisin projekti on kiviaidan rakentaminen tontin pitkälle sivulle ja jota varten kuskasin n.150 kpl 30-50 kiloista kivenmurkkaa Nokialta eräältä louhokselta. Peräkärri oli lujilla!

Toisaalta onni etten sieltä päästä enää toista kämppää hankkinut kun tämä muutto tuli ajankohtaiseksi. Elämä menee näin ihan ok

Joo, tunnen/tiedän sen nykyisen omistajan ja kertoi että se oli sisältä tosi siisti ja ulkolaudoituksen ja sokkelin maalauksella selvittiin. Sokkelia oli hiukan täytynyt paikkailla. Pakko ei olisi ollut, mutta tuli siistimpi.

Tossa selvitin oman asuntoni arvoa, kun hankalan naapurin takia (R.I.P.) suunnittelin vaihtavani toiseen rivitaloyhtiöön, vähän isompaan juuri remontoituun saunalliseen asunton. Asuntoni arvo on melko tarkkaan kaksinkertaistunut sinä aikana kun olen täällä (7 vuotta) asunut ja lisää arvonnousua povataan kun uusi moottoritie valmistuu syksyllä ja vuodenvaihteessa liitytään Saloon. Mutta mä sainkin tän ihan sikahalvalla, eikä ainakaan tällä hetkellä ole mitään myyntiaikeita.

Näin sitä vaan on kaikkien mut tuntevien suureksi yllätykseksi minusta, hyperurbaanista tyypistä tullut muutamassa vuodessa niin hyvin maalla viihtyvä ihminen, että ainakaan vielä ei ole edes haluja vaihtaa paikkakuntaa.

Emmä silti tänne loppuelämäkseni aio jäädä. Se ei ole missään vaiheessa ollut tarkoitus. Suuntaan tästä seuraavaksi joko alkuperäiselle kotiseudulleni Helsinkiin, tai sitten Turkuun tai ehkäpä Raumalle. Rauma tuntuis olevan se mieluisin vaihtoehto. Pidän Raumaa kaikista Suomen kaupungeista ehdottomasti parhaimpana paikkana niin asukkaille (lähinnä asumisviihtyvyyden takia) kuin turisteillekin lomakohteena. Vaikka olenkin stadista kotosin, olen tuntenut itseni selkeästi raumalaiseksi kaikki nämäkin vuodet kun en enää siellä ole asunut.

Mitä S-järven asuntojen hinnannousuun tulee, niin voipi vaan osua ihmisten keinottelemisinto omaan nilkkaan sen moottoritien ja Saloon liittymisen aiheuttamien tulevaisuuden hintaspekulaatioiden osalta. Tiedän täällä useemman asuntoa, jotka olis ollut jo tarkoitus myydä muualle muuton takia, mutta omistajat odottavat tien valmistumista sekä Saloon liittymistä ja laittavat vasta sitten myyntiin. Pahaa pelkään että siinä vaiheessa tulee runsaasti ylitarjontaa ja hinnannousun sijaan saattavat hinnat jopa laseka. Aika näyttää miten tässä käy.


Tässäkin talossa esimerkiksi on yksi tosi fiksu asunto joka tulee myyntiin heti kun moottoritie valmistuu. Mutta ko. henkilö ei ikipäivänä tule saamaan havittelemaansa summaa siitä asunnosta koska tarjolle tulee samaan aikaan paljon muitakin asuntoja. 65 000 euroa hän aikoo saada 75 neliön rivitalokämpästä. Viimisen päälle hienosti rempattu, mutta ei millään voi saada siitä 65 000 euroa, vaikka onkin päätyasunto ja iso, hieno oma piha.

Kesähuviloitahan tältä seudulta menis kaupaksi niin paljon kuin vaan ois myydä ja kovaan hintaan. Mutta kun niitä ei oikein ole myynnissä. Tosta meikänkin huvilasta on esitetty parikin uskomattoman hyvää tarjousta, mutta ainakaan vielä ei raaski luopua kun ei tiedä onko jatkossa minkäänlaisia realistisia mahdollisuuksia saada saman tasoista tilalle, jos kuitenkin mökkikuume iskisi jonkun ajan kuluttua mökistä luopumisen jälkeen.

Mutta ne ajat ovat silti ohi, kun täältä sai kaksikerroksisen kivitalon, jossa kolmattasataa neliötä hintaan 50 000 euroa. Toissakesänä (vai sitä edellisenä?) täällä oli vielä sellainen (ja useampikinn sen tyylinen) myynnissä. Tosi upealla paikalla Kiikalan ja Kiskon välillä. Mainitsin siitä silloin forumillakin ja joku täällä vähän siitä kivitalosta kerkes innostuakin kesäasuntomielessä, mutta se ehti mennä stadilaisperheelle kesänviettopaikaksi.

 

[Örfil]

Jösses mitä hintoja. Myin Nummelasta Hiidenrannasta ns. rupualueelta 60 m2 kaksion 115 000 joorolla. Sillä olis saanut liki kaks kämppää S.järveltä :ahem:

 

[Runar ja Kyllikki]

Jösses mitä hintoja. Myin Nummelasta Hiidenrannasta ns. rupualueelta 60 m2 kaksion 115 000 joorolla. Sillä olis saanut liki kaks kämppää S.järveltä :ahem:

Joo, mutta ne on nousemaan päin täälläkin. Viime kuussa jo myytiin 80-neliöinen rivitalokämppä, eikä ollut edes päätyasunto, 64 000 eurolla. Hinta oli noin korkea, koska sijainti oli loistava. 1980-luvun tuotantoa, eli ei siis ihan uusi.