Dompparin takuuvuokran palautuspolli

[PeeVee79]

Ilman muuta viet asiaa eteenpäin, ainakin niin kauan, kun se ei sulle mitään maksa. Pelkästään jo tuon vittumaiseen sävyyn laaditun kirjeen takia.
Eipä tuossa hävittävääkään juuri ole.

Koijarit kuriin!

 

[jaska]

ehottomasti viet homman loppuun saakka - pitäähän meilläkin olla jotain viihdettä

 

[Dominic]

ehottomasti viet homman loppuun saakka - pitäähän meilläkin olla jotain viihdettä

 

[Nikos]

Tuli kirjallinen vastaus reklamaatioon:



Lisäksi oli liite heidän laskutushinnastoista sekä kuvat noista seinän rei'istä ja purruista jalkalistoista.

- Tuo lasku oli niin epämääräinen, etten tiennyt mihin kaikkiin sitä maalia oli käytetty.
- Kattorasio puuttui asuntoon muuttaessa
- Saunan kuivausnarut olivat asunnossa jo asuntoon muuttaessa
- Asunto oli loppusiivottu perusteellisesti patiota lukuunottamatta.
- Rikkoontuneista seinistä olin isännöitsijään henkilökohtaisesti yhteydessä jo 2kk ennen vuokrasopimuksen päättymistä, kun halusin selvittää, voisiko sen korjata jo silloin, mutta tällöin isännöitsijää ei asia kiinnostanut, vaan sieltä tule kommentti, että se katotaan normaalin lähtötarkastuksen yhteydessä ja "pari sataa siihen voi mennä"

Mun mielestä toi isännöitsijän paperi ei ole edes asiallinen vaan pomotteleva ja tunteisiin vetoava, tyyliin "kattosit vähän miten elät"-henkinen.

Että empäs nyt tiedä sit, mitä tehdä.

Olipa hieman ivallinen ja epäasiakaspalveluhenkinen vastine. Itse aiemmin jouduin korvaamaan entisen vuokra-asunnon puuttuvat kolme pistokkeellista kattorasiaa. Ei niitä ollut sinne muutettaessa, mutta yhtiön käytännön mukaisesti olisi niistä sisäänmuuton yhteydessä kuulunut ilmoittaa.

 

[Wilpuri]

Deletoikaa tämä topikki. Alkaa ketuttamaan niin että ei veri kierrä päässä miettiessäni noita kieroja vätyksiä. Miksiköhän tossa Dompparinkin tapauksessa (kuten myös Nikosin) ei se saakelin isännöitsijä ole hoitanut hommiaan aikaisemmissa asukasvaihdoissa. Voi vit ->

 

[VR]

Tulikin tämä Hoasin juttu mieleen tuosta Dompparin tappelusta.

 

[Albert Oil]

Gou isännöijäporvari, gou!

 

[kouvotsvoni]

Tulikin tämä Hoasin juttu mieleen tuosta Dompparin tappelusta.

Laskuttavatkohan seuraavaakin asukasta, jollei itse älyä ostaa "asennettujen" tilalle itse?

 

[Enrique]

Dompparin reklamaatio oli asiallinen, vastaus siihen ei kyllä ensinkään :mad_old:. Toivottavasti oikeus ja kohtuus tapahtuu, jos viet asiaa vielä etiäpäin.

 

[kouvotsvoni]

Ilman takaisinvänkäämistä ei kyllä kukaan saa mitään ikinä tuollaisilta mulkuilta. Taistohon oikeuksista!

 

[FO110K]

Ilman muuta viet asiaa eteenpäin, ainakin niin kauan, kun se ei sulle mitään maksa. Pelkästään jo tuon vittumaiseen sävyyn laaditun kirjeen takia.
Eipä tuossa hävittävääkään juuri ole.

Täysin samaa mieltä. Go D!

 

[Dominic]

Sen verran tuolta kuluttajariitasivustolta luin, että näiden juttujen käsittelysykli on neljästä kuukaudesta yli vuoteen. Myöskään takuuvuokra-asioille ei ole tarjolla vielä omaa lomaketta, joten joutuu tekemään vapaamuotoisen valituksen heille.

Viikonloppuna voisin sellaisen väsäillä. Tuolta kuluttajaneuvonnasta neuvottiin sen verran, että kaikki mahdollinen mitä tapauksesta tiedän niin laitan ylös ja kaikki mahdolliset dokumentit mitä käsillä on olisi hyvä liittää myös mukaan.

Siihen pation siivoamiseen liittyen, aion todeta, että pation kivetyksellä oli hiekkaa, jota en voinut harjata pois koska taloyhtiön varastotiloissa ei ollut harjaa ja lisäksi autottomana harjan ostaminen ja hakeminen olisi ollut hankalaa siivoukseen käyttämäni viimeisen viikonlopun aikana.

Muutenkin vähän selvittelen koko tuon viimeisen kahden kuukauden tapahtuman todella tarkalla kädellä. Ja kyseenalaistan isännöitsijän maksuja.

Isännöitsijä yrittää ilmeisesti tuota loppusiivouksen uusimista perustella sillä patiolla, mutta siitä heillä ei näemmä ole kuvia ja patiossa ei ollut muuta vikaa, kuin kivetykselle jostain kantautunutta hiekkaa, hieman pitkäksi kasvanut nurmi ja yksi koiran kaivama kuoppa jonka täytin mullalla patiota siivotessani.

Tää nyt vaan selvennyksenä teillekin, että ei siellä mikään helvetti ollut irti tai että koko patio olisi ollut täysin peltona.

Ei oo mun mielestä isännöitsijällä mitään keisiä tässä ja oikeasti se pidätys tulisi koskea vaan sitä seinäremppaa.

 

[Dominic]

Lisäksi me otettiin valokuvia asunnosta sillon kun käytiin sitä ennen muuttoa katsomassa, täytyy kaivaa noi kuvat jostain esiin ja toivoa että niissä näkyis esim. se olkkarin katon valaisinpaikka ilman rasiaa!

 

[PekPoy]

Lisäksi me otettiin valokuvia asunnosta sillon kun käytiin sitä ennen muuttoa katsomassa, täytyy kaivaa noi kuvat jostain esiin ja toivoa että niissä näkyis esim. se olkkarin katon valaisinpaikka ilman rasiaa!

Toi on just se mitä pitäis nyt olla esillä. Jos siellä tosiaan on ollut puutteita jo muuttaessa, niistä olevat kuvat on hyvä olla olemassa.

Mielipidekysymys on tietenkin, miten tarkkaan asunto pitäisi siivota, mutta jos todella olet siivonnut lähtiessäsi niin on isännöitsijän häpeä jos on mennyt tilaamaan uuden siivouksen. Lisäksi on aika jännä veto ilmoittaa tuo puolentoistatuhannen euron korjauskustannus. Sehän nyt on aika monestikin asia, että vuokralaisten välissä asuntoa on kunnostettava tavallisen kulumisenkin takia. Se, että asuntoa on kunnostettu niin ja niin monella eurolla, ei vielä missään nimessä tarkoita että se kaikki on vuokralaisen vastuulla.

 

[Dominic]

Tuo 1600 euron mainitseminen on rivien välistä uhkailua, tai niin minä ainakin asian tulkitsin.

Yritän saada forumillekin näkyviin noi reikäkuvat, jotka isännöitsijä toimitti, niin näette ettei kyseessä kovin kummoinen asia ole.

 

[jps]

Lisäksi on aika jännä veto ilmoittaa tuo puolentoistatuhannen euron korjauskustannus. Sehän nyt on aika monestikin asia, että vuokralaisten välissä asuntoa on kunnostettava tavallisen kulumisenkin takia. Se, että asuntoa on kunnostettu niin ja niin monella eurolla, ei vielä missään nimessä tarkoita että se kaikki on vuokralaisen vastuulla.

Aivan. Takuuvuokrahan on ainoastaan vakuus. Mikäli isännöitsijä on sitä mieltä, että dompparin asumisen takia tuo puolentoista tonnin remppa olisi ollut tarpeen, he olisivat varmasti nostaneet kanteen loppusumman periseksi. Dompparilla on mun käsittääkseni sekä työpaikka, joten rahojen saaminen sitä kautta olisi mahdollista, jos voidaan näyttää remppatarpeen olleen dompparista johtuvaa.

 

[Mehe Rienarsuo]

Toi on just se mitä pitäis nyt olla esillä. Jos siellä tosiaan on ollut puutteita jo muuttaessa, niistä olevat kuvat on hyvä olla olemassa.

Mielipidekysymys on tietenkin, miten tarkkaan asunto pitäisi siivota, mutta jos todella olet siivonnut lähtiessäsi niin on isännöitsijän häpeä jos on mennyt tilaamaan uuden siivouksen. Lisäksi on aika jännä veto ilmoittaa tuo puolentoistatuhannen euron korjauskustannus. Sehän nyt on aika monestikin asia, että vuokralaisten välissä asuntoa on kunnostettava tavallisen kulumisenkin takia. Se, että asuntoa on kunnostettu niin ja niin monella eurolla, ei vielä missään nimessä tarkoita että se kaikki on vuokralaisen vastuulla.

Nimenomaan. Ja normaalista asumisesta aiheutuvasta kulumisesta johtuva kunnossapito katetaan vuokratuloilla. Ei mistään takuuvuokra-automaatista. Vittu, toi on niin laajaa toi kusestus, että mä oon ihan varma, että osa taloyhtiöistä budjetoi takuuvuokrista suurimman osan tulopuolelle automatic. JONKUN täytyy TEHDÄ JOTAIN! DOMPPARI!!! Lennä nousukiitoon! Nouse lentokiitoon! Kiidä nousulentoon! Liplata!

 

[Knoukka]

Mulle tehty kusetus oli kertaluokkia suurempi ja törkeämpi, mutta ihan lähiaikoina huomaakin kusettaja olevansa kaulaa myöten kusessa. Enämpikin.

 

[Mehe Rienarsuo]

Mulle tehty kusetus oli kertaluokkia suurempi ja törkeämpi, mutta ihan lähiaikoina huomaakin kusettaja olevansa kaulaa myöten kusessa. Enämpikin.

Ymmärsit ajoissa lentää kiitonousuun!

 

[Troy]

Kehotin Dompparia nuolemaan haavansa ja jatkamaan eteenpäin, mutta tässä on nyt tullut sen verran murskaavaa tekstiä yleisen reiluuden puolesta et saa kai muuttaa mielipiteensä. Pidä puolesi ja toimi toki niinkuin sydän sanoo. Jos on kohdeltu väärin, niin tietty voi yrittää korjata asian. Hyvä et olet saanut tsemppiä. Jaksa sitten loppuun asti kanssa. Se voi olla pitkäkin prosessi, jos ammatti-isännöitsijä päättää alkaa "asiantuntevuudessaan" hankalaksi.