Omakotitalo

[luisto]

Voisin rakentaa, mutta rahoitus puuttuu.

 

[Sammypiru]

Rivarista tuli tarjous hyväksyttävään hintaan, joten kauppakirjojen allekirjoitus tapahtuu ensi viikolla. Uusi osoitteemme on siis omakotitalo.

 

[Tolerantti]

Puuh, voi tätä suunnittelun riemua. Noh jos tässä vielä noin kk:n suunnittelis ja sitten sais alkaa piirustuksia raapimaan. Seuraavaksi sitten pitääkin hankkia rakennusluvat ym. sekä pankista laina. Ihan viimeiseksi vasta ostetaan tontti pois.

Jaksamista vain ja pitkää pinnaa!

Jarnaan tästä lämmityksestä vielä (,vaikka uskon, että sinä nämä tiedätkin). Suora sähkö taitaa olla halvin perustamiskustannukseltaan. Ns. paksun laatan varaava sähkö seuraavaksi halvin (tämän ymmärsin 1. vaihtoehdoksi). Maalämpöpumppu, öljy, pelletti jne ovat perustamiskustannukseltaan kalliimpia, mutta halvempia käyttää.

Onkin sitten erittäin tapauskohtaista, mikä ratkaisu on itselle kustannustehokkain. Esim. on mahdollista, että taloa ei rakenneta itselle loppuiäksi, vaan varaudutaan uuden (isomman/ehomman/pienemmän) tekemiseen, paikkakunnalta muuttoon jne. Tässä yhteydessä torppaa myydessä talon lämmitystapa ei välttämättä näy hinnassa mitenkään. (em. perustuu omaan kokemukseen, kun tuli sata mörskää katsottua, ennenkuin oma rappiotila löytyi)

 

[Jr-]

Rivarista tuli tarjous hyväksyttävään hintaan, joten kauppakirjojen allekirjoitus tapahtuu ensi viikolla. Uusi osoitteemme on siis omakotitalo.

Hiehoa :thumbup:

 

[Runar ja Kyllikki]

Rivarista tuli tarjous hyväksyttävään hintaan, joten kauppakirjojen allekirjoitus tapahtuu ensi viikolla. Uusi osoitteemme on siis omakotitalo.

Onnea!! :thumbup:

 

[Tolerantti]

Juu, onnea Sammypirulle myös! Rivihimasta omahimaan!

Ja onnittelut myös Myllikselle! Komea torppa!

 

[Jape]

Esim. on mahdollista, että taloa ei rakenneta itselle loppuiäksi, vaan varaudutaan uuden (isomman/ehomman/pienemmän) tekemiseen, paikkakunnalta muuttoon jne. Tässä yhteydessä torppaa myydessä talon lämmitystapa ei välttämättä näy hinnassa mitenkään. (em. perustuu omaan kokemukseen, kun tuli sata mörskää katsottua, ennenkuin oma rappiotila löytyi)

Hmm...itse olen nyt kokenut sekä öljylämmityksen (toinen okt, jossa nyt öljylämmitys) sekä sähkölämmityksen erot. Jos joskus myyn tämän nykyisen ja muuttaisin esim. valmiiseen taloon, niin itse henk.kohtaisesti nimenomaan kiinnittäisin huomiota talossa olevaan lämmitysmuotoon. Jossain lehdessä, olisikohan ollut "puolueeton" öljyalan lehti, mainostettiin rehvakkaasti, että öljylämmitteistä taloa pidetään arvokkaampana ja näin ollen helpompana myytävänä. Mihin lienee tuo kirjoitus perustunut ja onko asiasta ihan tutkittua faktaa...Kukapa sitä nyt omaa valintaansa moittimaan?

Tällä hetkellä öljylämmityksessä sylettää sen suolainen hinta. Viimeksi kun tilasin löpöä, niin hinta oli jopa 0,60€/l. Ei lämmitä mieltä, mutta taloa kylläkin! :mad_old:

 

[Sammypiru]

Tällä hetkellä öljylämmityksessä sylettää sen suolainen hinta. Viimeksi kun tilasin löpöä, niin hinta oli jopa 0,60€/l. Ei lämmitä mieltä, mutta taloa kylläkin! :mad_old:

Hinta liikkuu nyt jossain 0,68 euron paikkeilla. 2500 litran vuosikulutuksella siis reilu 140 euroa kuukaudessa pelkkään lämmitykseen. Oisko klapikattila kova sana?

Tulevassa omakotitalossamme on myös öljylämmitys.

 

[Tolerantti]

Juu, myös itse kiinnitin ostohetkellä suurta huomiota lämmitystapaan. "Puolueettoman" öljylehden perustelu voisi olla se, että vesikiertoinen lämmönjakotapa antaa vapausasteita vaikka mille lämmöntuottotavalle. Mutta, ei se vaihto aivan yksinkertaista ole. Välttämättä ei mahdu kuin öljykattila, ei ole korsteenia olemassa jne. Tuskin on kannattavaa vaihtaa 10 v vanhaa öljykattilaa, mutta jos se alkaa olla käyttöikänsä päässä, niin sitten asia on taas eri.

Öljyn hinta kohoaa. Kyllä se minulla lämmittää talon lisäksi myös päätä! :mad_old: Muutoinkin öljysijoituksissani on vallinnut rautainen laki: jos jokin voi mennä pieleen, se menee. Esim. ennustetaan, että hinta laskee kohta. Silloin tilaan vain vähän öljyä havaitakseni, että kun on pakko tilata lisää, hinta onkin noussut. Tai kun ennustetaan hinnan kohoamista, tilaan tankin täyteen, jolloin taso kohtsiltään laskee. :jaska:

Työtehoseura ainakin on tehnyt laskentaesimerkkejä eri vaihtoehtojen investointi- ja käyttökustannuksista.

 

[Jape]

Öljyn hinta kohoaa. Kyllä se minulla lämmittää talon lisäksi myös päätä! :mad_old: Muutoinkin öljysijoituksissani on vallinnut rautainen laki: jos jokin voi mennä pieleen, se menee. Esim. ennustetaan, että hinta laskee kohta. Silloin tilaan vain vähän öljyä havaitakseni, että kun on pakko tilata lisää, hinta onkin noussut. Tai kun ennustetaan hinnan kohoamista, tilaan tankin täyteen, jolloin taso kohtsiltään laskee. :jaska:

Kuullostaa ikävän tutulta tarinalta!
Myös minä olen onnistunut osumaan melkoisen huonoon sykliin öljytilausten kanssa. Viimeksikin kituuttelin vähäisellä öljyllä ja odotin hintojen putoamista, mutta lopulta oli pakko tilata aina vain kalliimpaan hintaan.
Muistelen kaiholla markka aikaa, jolloin polttoöljyä sai alle 1,50mk/l.
Onneksi on varaava takka, joka tuleekin olemaan erittäin kovassa käytössä nykyisen hintatason vallitessa.

 

[Sam]

Isovanhemmillani on ollut käytössä öljy/puulämmitteinen vesikiertolämmitys. Tarvittaessa helppo ja jos jaksaa pelata puiden kanssa, säästää lämmityskustannuksissa sen verran, että voi laskea itselleen jopa palkkaa kuntoilun lisäksi puiden pilkkomisesta

 

[Sammypiru]

Varaava takka meikäläisellekin laitetaan heti tukemaan öljylämmitystä. Öljy muuten ykköslämpönä on ihan kelpo, voi olla kotoa vaikka viikon pois ja pirtti pysyy lämpösenä.

 

[Sammypiru]

Isovanhemmillani on ollut käytössä öljy/puulämmitteinen vesikiertolämmitys. Tarvittaessa helppo ja jos jaksaa pelata puiden kanssa, säästää lämmityskustannuksissa sen verran, että voi laskea itselleen jopa palkkaa kuntoilun lisäksi puiden pilkkomisesta

Tuo voisi olla mahdollinen vaihtoehto jossakin vaiheessa.

 

[Jr-]

Varaava takka meikäläisellekin laitetaan heti tukemaan öljylämmitystä. Öljy muuten ykköslämpönä on ihan kelpo, voi olla kotoa vaikka viikon pois ja pirtti pysyy lämpösenä.

Onneks sitä ei tarvitse pitää lämpösenä, joku 18-21 astetta on ihan sopiva toki se riippuu mistä roikkuu. Onneksi uudet termostaatit on niin älykkäitä, että niitä saa säädettyä melkein miten vaan haluaa.

 

[Jape]

Juu, myös itse kiinnitin ostohetkellä suurta huomiota lämmitystapaan. "Puolueettoman" öljylehden perustelu voisi olla se, että vesikiertoinen lämmönjakotapa antaa vapausasteita vaikka mille lämmöntuottotavalle. Mutta, ei se vaihto aivan yksinkertaista ole. Välttämättä ei mahdu kuin öljykattila, ei ole korsteenia olemassa jne. Tuskin on kannattavaa vaihtaa 10 v vanhaa öljykattilaa, mutta jos se alkaa olla käyttöikänsä päässä, niin sitten asia on taas eri.

LVI-vastaavani kehui kovasti ratkaisuani rakentaa riittävän suuri tekninen tila. Moni kun rakentaa kuulemma tiloista vielä nykyäänkin liian pieniä, säästäen ns. "turhia neliöitä". Neliöitä meillä taitaa olla reilusti yli 6m² ja samaan tilaan mahtui hyvin 3m³ säiliöt. Tilaa jäi vielä niin, että sinne mahtuu kevyesti vielä vaikka erillinen lämminvesivaraajakin.
Pitänee tutkia ja kysellä, että kannattaisiko tilaan varaaja ottaa, joka toimisi yösähköllä.

Edit: Hei hou! 1000 ja yhden yön tarinaa! (posts: 1001).

 

[312T4]

Onneks sitä ei tarvitse pitää lämpösenä, joku 18-21 astetta on ihan sopiva toki se riippuu mistä roikkuu. Onneksi uudet termostaatit on niin älykkäitä, että niitä saa säädettyä melkein miten vaan haluaa.

Meillä sähkölämmitys on kiinni toukokuun alusta lokakuun loppuun! Silloin vasta pistetään lattialämmitykset ja suorat sähköpätterit päälle ja pienelle! Muuten poltetaan Tulikiviuunia! Tosin pesuhuoneessa ja saunassa on aina päällä lattialämmitys :thumbup:

 

[Sammypiru]

Nyt tarvis funtsia, että millasen kiinteistövakuutuksen ottais, se on selvä, että laaja, mutta oisko se 150 egen vai 350 egen omavastuulla.

 

[jaska]

Nyt tarvis funtsia, että millasen kiinteistövakuutuksen ottais, se on selvä, että laaja, mutta oisko se 150 egen vai 350 egen omavastuulla.

monessa vuodessa säästät tuon 200e, jos otat 350e:llä varustetun ?

 

[Sammypiru]

monessa vuodessa säästät tuon 200e, jos otat 350e:llä varustetun ?

4:ssä vuodessa

 

[jaska]

4:ssä vuodessa

Noni, sitten kannattaa vain miettiä, että saatko todennäköisesti vakuutuksesta jotain tuossa aika-välissä...

Kannattaa miettiä mitä vakuutus korvaa jne.