Mr Natural sanoi:
Niin, paitsi että valtaosa uusista niin vapaarahoitteisista kuin valtion korkotuella rakennetuista asuntokohteista on rakennuttajille bisnestä. Ja noiden isompien rakennuttajien pääomistajiahan ovat pankit, vakuutusyhtiöt ja muut suursijoittajat.
On totta, että kotitalouksien kulustus hyödyttää paljon yrityksiä. Loppujen lopuksi kotitaloudet ovat loppukuluttajia. Kaikki yrityksen ostot ja kulutus rajoitetaan omalla myynnillä. Siinä mielessä on täysin oikein ajatella, että rakentaminen ovat tärkeää tuotantoa, mutta rakentamisen sykli pitäisi olla tehokkaampaa. Ruotsissahan on jo kokonaisia hylättyjä kerrostaloja, joihin ei saada asukkaita. Luutavasti näemme samanlaisia ilmiöitä jollain ajalla Suomessa.
Osaan kerrostalorakentamisesta (70-luvun ja 80-luvun kerrostalot erityisesti) voitaisiin ajatella talon elinkaarta. Tietyn ikäiset talot puretaan ja rakennetaan uudestaan. Rakennustekniikalla varmaan voitaisiin jatkaa monen talon ikää.
Kuinka taloa voidaan purkaa, jos siinä on pääomaa kiinni? Normaali tuotantokalusto vanhenee tietyn ajan kuluessa ja on luonnollista poistaa vanhentunut kalusto.
Toikki uhkaa mennä kovasti asumiseen, mutta tulipa vielä sellainenkin asia mieleen, että vaikka Suomessa on maata aivan järjettömästi, niin rakentaminen on todella hankalaa/kallista ruuhkasuomeen. Syrjäiset kunnat myyvät rakennustontteja eurolla. Tällöin minusta varallisuus keskittyy turhaan pienelle alueelle alueellisen arvostuksen kanssa, kun taas mahdollisuuksia olisi samalla varallisuusmäärällä tuottaa moninkertainen määrä hyvinvointia Suomeen.
Eli onko oikein verottaa varallisuutta? Ei, jos verotus hidastaa tuottavuutta ja uuden varallisuuden syntymistä. Tällöin oikea varallisuuden kertyminen pitäisi hyödyttää jokaista asukasta. Jos Suomi on hyvä maa asua ja mahdollistaa varallisuuden lisääntymisen, niin kuinka silloin varallisuus voisi siirtyä pois Suomesta? Eikö nykyään jokaisella maalla (Kiinaa lukuunottamatta ?) ole se ongelma, että todellisen uuden varallisuuden kasvattaminen on hankalaa. Siellä missä varallisuutta on ennestään vähän, luulisi olevan potentiaalinen maa kasvattaa lisää varallisuutta. Itse uskon, että Suomen varallisuus voi vielä kehittyä tulevaisuudessa huomattavasti.
